這一刻,葉楓也暗自慶幸。
神秘人物想要買下天堂島,而且探查過很多次,顯然是發現了它的價值!
但是,周邊的水域太淺了,隻有幾米,底下都是堅硬的岩石,想要把它們清除完畢,工程量太大了,一般的財團根本承受不起。
這位神秘人,可能因為資金問題,而放棄了天堂的,讓他撿了個便宜!!
葉楓粗略估計,要將整個天堂島,開發成上百平方公裏的土地,兩三千個億根本打不住,至少需要5000個億以上!!
但是葉楓根本不缺錢。
5000個億看似非常多,全球資本巨頭拿出來,也要大出血,可也就大黃鴨社區,未來估值的三成而已!
如果花這麼一筆錢,將天堂島建設成全球金融中心,全球物流中心,帶來的資金收益,萬億都不止了。
要知道,幾百公裏外的新嘉坡,可是一整個郭嘉,它的麵積也將近700多公裏,上百平方公裏的土地,放在馬六甲海峽,戰略意義那就太恐怖了!
接下來的幾天,葉楓親自陪著勘測團隊,跑遍了天堂島周邊10公裏的區域,探查的初步結果,讓他欣喜欲狂!!
“葉總,幾米的水域下麵,全都是岩石層,如果將這片海域填起來,五六十層的摩天大樓,完全能承受得住!!
葉楓臉上光芒四射,激動地想要顫抖!
“好好好,果然不出所料,這幾天大家都辛苦了!”
高小兵滿臉振奮道:“老板,如果填海成功,我們拿出1/10土地,建設上千棟摩天大樓,容納的人口數量,那可就多了!!
到時候,背靠著馬六甲海峽,這裏就是全球的航運中心,整個天堂島的價值,根本無法無法用金錢衡量!”
葉楓也心神激蕩,如果有可能,未來將幣交所搬到這裏,全球加密中心能落戶這兒,天堂島的價值那就更高了。
金融中心,航運中心,加密中心……真是地段決定價值啊,不僅房子是這樣,城市更是如此。
接下來幾天,葉楓派出高小兵,以及專業的團隊,跟爪哇國的官方,進行了非常嚴密的溝通!
將天堂島周邊,20公裏的區域,全部都買下來,當做私人島嶼附屬部分,為此他付出了代價,超過了10個億!
事實上,這麼一大塊海域,爪哇國賣出去的根本的原因,是馬六甲海峽島嶼太多了,名義上屬於爪哇國,但是實際上太敏感了,也太雞肋了。
這裏幾乎成了全球各個郭嘉,各大資本巨頭,角逐的地方。
地方是爪哇國的,這點沒有錯,但是想要完全管理,基本是不可能的。
所以說,葉楓拿出10個億,爪哇國的官方,根本拒絕不了,直接簽訂了協議。
當然了,協議做出了明確的要求,填海造陸到來的所有收益權利,全都歸屬於葉楓所有!
事實上,爪哇國官方看來,天海造陸簡直是無稽之談!
整個爪哇國四麵靠海,最不缺的就是沿海地區,很多地方開發代價太大,都被徹底放棄了。
畢竟,有限的資源,要用在最具經濟價值的地方。
填海的成本太高了,向前推進1公裏,幾個億都打不住,誰會做這麼吃力不討好的事,誰會去做?
“老板,天堂的周邊,20公裏的區域,全部屬於咱們了!!
這份是填海的批文,這份是海域所有權證書,為此付出了超過10個億,總算沒有辜負您的期待……”
高小兵拿出兩份資料,葉楓仔細看了兩三遍,忍不住心潮澎湃起來!!
有了這兩份文件,天堂島周邊的20公裏,就完全屬於自己了!!
原油期貨市場,這兩天還在下跌,2000個億的空單倉位,短短幾天時間,市值就突破了5000個億!
但是這筆錢,未來的收益更大,葉楓暫時不打算動用!!
現在最好的辦法,就是從市場融資。
拿10%的收益,付出15%的成本,拿到幾千億,甚至萬億級別的資金,完全不在話下!
有些地產巨頭,負債可是幾萬億,以葉楓的身價和咖位,影響力比那幾位強太多了!!
接下來的兩天,葉楓兩人帶著團隊,一路駕駛的車輛,圍繞著天堂島轉了好幾圈!
“老板,將近30平方公裏,原本有3000多名的島上土著,本來打魚為生,對外界很是排斥!!
我們拿出來1個億,將這些土著居民安排到另外一座島嶼上,給他們建設新的房屋,買了幾艘船。
從此,整個天堂島肅清一空,再也沒有一個土著了,而這裏所有的資源,將全部都屬於我們……”
葉楓滿意的點點頭:“花費1個億,解決了3000多人的問題,人均才3萬多塊錢,還是物超所值的!
天堂島處在馬六甲海峽,正中央最重要的位置上,如果我們填海造陸,這裏很快會寸土寸金……”
高小兵滿臉振奮道:
“老板,天堂是個巨大的圓形島嶼,如果達到100平方公裏,我們可以模仿帝都,設計成內環,二環,三環……
現在修建的道路,原本是環島路線,後麵就是內環的線路了,但是依舊規格非常的高,左右20條車道,非常的寬敞!!
而且,在環路的沿線,我們設置了地鐵線路,規劃了學校,醫院,綠化公園,遊樂場所,購物中心……這些便民服務體係,為將來的發展,做出了準備……”
葉楓開懷一笑,欣慰道:
“規劃的確非常合理,但是現在看來,恐怕要打破了。
天堂拓展到上百平方公裏,未來的人口數量可能突破百萬,可以算得上是一個大城市!!
它未來的競爭對手,可能是華夏的港島,以及新嘉坡,以及夏威夷的火奴魯魯……這一類全球航運樞紐城市。
所以,天堂島在拓展之初,我們在設計規劃上,要滿足未來幾十年的需求。
未來的天堂島,定位既是全球的航運中心,也是全球金融中心,還是全球的旅遊中心,購物中心……如果有可能的話,要讓它進化成貿易中心,以及全球企業的避稅中心……”
高小兵滿眼放光,激動的顫抖不已:
“老板,咱們天堂島,處於馬六甲海峽的正中央,嚴格來說,比新嘉坡和爪哇國,更具有地理優勢!!
不說其他的,全球過往的船隻,停靠一下加個補給,就能產生巨大的價值!!
華夏可是基建狂魔,基礎建設的速度,全世界都是獨一份!!
華夏官方巨頭,以及國內頭部地產開發商,實力還是很強大的,隻要我們舍得給錢,就能把各種建築材料,源源不斷地運送到這裏!
10萬噸級別的大船,可能僅僅一年時間,天堂島的周邊,就能如履平地,全部都填埋起來!!
那個時候,天堂的周邊,再也沒有暗礁,這就是全世界,最具商業價值的航運樞紐,我們能躺著賺錢了……”
葉楓目光閃爍,思緒飄了很遠,他有自己的想法。
沒錢的時候,錢是最重要的!!
但是,以葉楓的身價和段位,談錢太庸俗了!
他非常清楚,幾年後新嘉坡出台了一係列優惠政策,把港島這個全球前三的金融中心的光芒,都蓋過去了!!
再加上,便利的地理位置,優越的營商環境,溫柔適宜的氣候,以及最安全的城市……吸引無數資本巨頭入駐……
那個時候,華夏國內,很多的商界大佬,都紛紛移民到這裏……
但是,這一世,提前了將近10年,還來得及追趕。
如果葉楓舍得投錢,幾千億上萬億的資金,不計成本的投資進去,天堂島的發展速度,絕對不可同日而語……
如果天堂島建設起來,百萬人口都不止,這就是華夏的一個城市的定位,而且還是充滿潛力的城市,地理位置無與倫比,全球航運和金融創新,這背後所帶的利益,絕對難以想象!!
在葉楓看來,天堂島就像一顆釘子,釘在了印度洋和太平洋之間,影響到全球一半的海上運輸,這個影響力,恐怖的難以想象!!
葉楓作為天堂島的實際掌控者,在華夏官方眼中的重要性,還要遠遠超過馮父。
未來的天堂島,麵積和人口是奧門的好幾倍,而整個島嶼都是葉楓買下來的,合理合法,完全由他來掌控!
天堂島真正的掌控人,地位和影響力,誰能夠想象到?
接下來,高小兵帶著葉楓,視察了一下訓練基地!
不得不說,島嶼上的土著,肅清一空後,高小兵不必再藏著掖著,訓練的力度大了很多,成長非常快,各種武器都有了。
葉楓非常滿意,囑托他附近尋找合適的島嶼,再全資買下來,作為安保公司的總部。
馬六甲海峽,地理位置太重要了,各種勢力錯綜複雜,海盜層出不窮,經常打劫過往的船隻!!
一般情況下,萬噸級別的貨輪,被海盜劫持之後,隻要抽走燃油,就能大賺幾千萬!!
這個安保團隊,主營業務是為全球頂尖的富豪,提供安全服務,但是關鍵時刻,也是一種強大的威懾力!!
在葉楓的管轄內,有如此團隊保護,足以將海盜清除幹淨,保證船隻的絕對安全……
……
……
兩天後,葉楓順利到達魔都。
這次港島和天堂島之行,算是圓滿結束了!!
這個時候,已經到7月25號了。
剛回魔都,葉楓屁股還沒坐熱,就接到了何英的電話!
“葉楓,昨天上午,咱們拍攝的電影,投資之神,在全球30多個國家,同時上映了!
你猜猜,上線的第1天,票房達到了多少?”
葉楓精神一震,時間過得真快啊,暴富幣的宣傳電影,這麼快就上癮了!!
“有兩個億?”
“你可保守了,投資之神,咱們花費巨大,不管是演員陣容,還是拍攝水準,故事情節,都能稱得上是頂尖!!
這一次可是30多個國家,同時上映,數字簡直要爆炸了,首日票房突破了4個億……”
葉楓心頭一顫,首日4個億的票房?
這是創造華夏電影票房記錄啊,太瘋狂了吧!
這麼下去,一個月的院線上映,覆蓋到的群體,極有可能突破到20個億。
“何英,做的相當不錯,保持宣傳力度,保持排片力度!!
投資之神這部電影,我們不靠房賺錢,它最大的價值,就是電影到來的暴富幣的造福神話,將更加深入人心。
電影帶動暴富幣,將再一次火爆全球,吸引全球的投資者,蜂擁而來,成為幣交所的用戶,去炒作暴富幣,這才是真正賺錢的大買賣……”
“葉楓,這一點,我早就想到了。
所以,在票房比例上,沒有按照常規的55分成,我們為了最大限度的排片率,舍棄了很大一部分利益。
基本都是二八分成,咱們隻拿票房的兩成,電影的投資,可以回本即可!
正因為如此,院線給投資之神排片率,最低都在60%以上,甚至有的給到了90%,效果強大到可怕。
葉楓滿意的點點頭,何英的營銷能力,的確非常的炸裂,深諳取舍之道。
“那就好,就保持這個力度,一個月後,電影從院線撤下來,立馬在全球免費播放。
版權能賺多少錢,這並不重要,遍布全球的投資者,才是我們的目標……”
何英的聲音,帶著顫抖:
“葉楓,我們結合電影,創造出各種熱門話題,邀請了大量影評專家,將電影的造富神話,徹底揭露了出來。
你猜猜昨天,我們收獲了多少用戶?”
“有1,000萬?葉楓隨口說了個數字!
“嗯,差不多,還是少了一點,1,500萬……”
葉楓眼神瞬間眯了起來。
1,500萬用戶,這可是新增的呀,這個力度相當恐怖了。
“平台總用戶,有多少了?”
“最近半個月,幣交所暴富幣,被全球各類主流媒體,報道了一遍又一遍,幾乎天天都在熱搜上,用戶轉化率又高了不少。
幣交所的注冊用戶,今天上午10點,突破了兩個億,名副其實的全球最大的數字貨幣交易平台,排名第二的平台,連咱們1/10的用戶都不到……”
“這麼多用戶湧入幣交所,暴富幣的炒作,隻怕更加的瘋狂吧?”
電話的另一邊,何英身子微微一抖,聲音帶著顫抖:
“這半個月以來,暴富幣的價格,簡直要漲到天上去了。
不僅是散戶投資者,各類投資機構,投資界的專家們,資本巨頭……很多都入局參與投資了。
你離開港島那天,暴富幣隻有25美金,僅僅半個月時間,足足上漲5倍了,價格突破到125美金了……”