葉楓本來想搞航運。
畢竟,馬六甲海峽,是全球交通要塞,每年過往的船隻,占到全世界海運的一半以上,大部分都是去中東郭嘉運輸石油產品的。
就比如,華夏每年石油進口金額,最少有兩萬個億,就是走的這條水上樞紐。
如果在這裏搞航運,真的能做起來,價值可就大了!
要知道,在古代的時候,掌管水上運輸的機構,有一個響當當的名字,叫做漕幫!!
漕幫在任何一個時代,都是黑白兩道通吃的,手腕通天,影響力大的可怕。
但是現在,在馬六甲海峽附近,搞曹幫那一套,根本就行不通!!
試問一下,就算你再牛逼,你能玩得過各個郭嘉,那麼多的官方巨頭?
所以葉楓,隻是想了一下,也就徹底放棄了。
沒有通天的手腕和背景,還沒有起步,就被人家拍死在沙灘上!
但是,他的心思,卻活躍了起來。
將近30平方公裏的土地,再加上附近好幾個島嶼,他的價值非常的高!!
如果天堂島,不是靠近馬六甲海峽,這個全球海上交通樞紐,葉楓也沒有其他想法。
現在,情況有些不一樣了。
一路上,他權衡利弊,在天堂島建設安保集團總部,還是打造成航運中心?
安保集團,為全球的頂尖富豪,安排保鏢團隊,提供安全服務,但是這個總部位置,其實建設在哪裏,都是可以的。
但是,馬六甲海峽,卻是獨一無二的。
30平方公裏的土地,如果建設成好運航運中心,全球過往的船隻,都在這裏沒休息中轉,這個地方那真是寸土寸金啊。
但是,這裏有個大難題,就是海底之下,有各種各樣的暗譙,想要發展起來,就得把這些障礙清除掉!!
要不然,人家的貨輪,用價值好幾個億的貨物,還沒有行駛過來,就直接撞在譙石上了,一次損失幾個億,這誰能扛得住?
葉楓目光閃爍,凝望著遠處,海麵非常遼闊,視野極其的開闊,遠處天水一線,景觀非常的優美,呼吸一口,都能讓人心情舒暢起來!
但是,他卻沒有心思,欣賞這些東西,沉思一下之後,開口問道:
“小兵,天堂那個位置這麼好,卻沒有開發出來,下麵暗湧潮流,跟著譙石很多,不具備開發價值?”
高小兵點點頭:“老板,譙石的確是有一些,靠近島嶼的地方,的確比較多,海水比較淺。
但是,隻要離開島嶼附近5公裏,我們出海這麼多次,根本就沒有碰上,這些東西,媒體的報道中,出現過幾次而已!!
事實上,沒有開發出來,最根本的原因,是資源的匹配問題!!
爪哇國四麵環海,主要由三個大型島嶼組成,全國的島嶼,足足有1萬多個,最大的島嶼,麵積將近500平方公裏,而其他上百平方公裏的,也有幾十個之多!
每個島的四周,麵積很大,四周都可以開發,全都處於交通要塞,按照我們華夏的說法,是都處於沿海地區。
但是,爪哇國資源非常有限,各個島嶼都想開發,能夠開發出來的港口,也就那麼有些幾個!!
官方集中金錢和人力,把最優質的幾個島嶼開發出來,當做全球航運的中心來建設!
所以說像天堂島,距離大陸有120公裏,資源運輸就是個巨大難題,而且麵積不到30平方公裏,在整個爪哇國,都在100名之後,不可能投入太多的資源,來這裏開發的……”
葉楓的眼神中,露出恍然的神色,原來如此!
地理位置無與倫比,但是這樣的島嶼太多了,肯定是擇優開發,天堂島自然被放棄了!!
但是下一刻,葉楓的眼神中,再次展現出耀眼的光芒!!
如此看來,水流之下的暗譙,並非他想象中的那麼多,也就是說這個島嶼的開發價值,可能依舊很高!!
葉楓站起來,走到駕駛艙,看著電子地圖,陷入了沉思。
天堂島的位置,位於三個郭嘉,最中間的位置,馬六甲海峽航道中央。
如果將這裏開發出來,全球的貨輪,到達天堂島,比到其他任何一個郭嘉,要更加的方便。
“你剛才說,天堂島的周邊,隻有附近5公裏,下麵都是譙石?”
“是啊老板,其實在之前,並非沒有一些財團,看中這個島嶼,在兩個月之前,就有非常神秘的人物,相中了這個島嶼!!
但是,探查了一番之後,就放棄了購買!!
整個天堂島,並沒有什麼產業,隻有一塊又一塊的堅硬石頭,連帶著天堂島的周邊,都是巨大的譙石,想要將這些石頭全都打掉,這是個巨大的工程,一般財團可支撐不起來啊……”
但是,這一刻,葉楓目光閃爍起來,這些譙石如果敲掉,的確工程很大,但是誰說這些譙石,就一定都是廢物,不能變廢為寶呢?
“小兵,你看有沒有一種可能,如果以這些譙石為依托,將天堂的附近5公裏,全部都填埋起來,形成一個更大的島嶼?”
高小兵的身子,猛然抖了一下,眼神中露出不可思議之色!!
“老板,你想把周邊,全部都填埋起來?”
葉楓點點頭:“馬六甲海峽,太特殊了,這麼好的地理位置,如果隻是建立一個安保總部,未免有些大材小用!
如果天堂島,向外拓展5公裏,就成了方圓10公裏的一個巨大島嶼,占地麵積100平方公裏,這就恐怖了!!
要知道夏威夷,這個太平洋上的交通中轉站,最核心的區域火奴魯魯,也隻有100多平方公裏!!
而華夏的港島,也才70多平方公裏,卻成了全球三大金融中心之一,全球排名前三的航運中心,也是全球房價排名前三的區域!!
剛到這麼小的地方,誕生了李超人這種將近20年的華人首富,還有富豪榜上排名靠前的大家族,可想而知港島這個地方,背後的經濟效益,到底有多麼的恐怖!
房子均價超過20萬,隨便一套就是幾千萬,甚至一套超過10個億的,也並不在少數!
這其中,很重要的一個原因,就是港作為全球前三的航運中心,來往太平洋的船隻貨輪,都會在港島進行補給!!
但是天堂島,如果開發出來,不僅麵積超過港島,在馬六甲海峽的中央,地理位置更是全球獨一份,這個價值太高了!!”
高小兵的眼珠子,睜的老大,嘴巴嚕了嚕一下,卻說不出一句話!!
創建一個島嶼,還是比港島還要大的島嶼,這是多麼瘋狂的想法!!
“老板,這似乎有些不太可能啊看!!
填海造島,恐怕沒有千億級別的資金,根本想都不用想。
甚至是,就算投入千億資金,這還隻是有了一塊地皮,後期的開發,還沒有算進來呢!
馬六甲海峽,周邊的港口太多了,競爭可能會很激烈,開發的風險很高啊……”
葉楓卻不以為意道:“錢上的事情,你不用操心,有的是辦法,咱們探討一下,天堂島的拓展,有沒有可行性!!
你想一下,如果天堂島的麵積,達到了上百平方公裏,再把周邊幾個島嶼,能夠串聯起來,就算達到120平方公裏,都完全都是有可能!!
如果真是這樣,真有可能締造出一個航運中心,價值可就高了……”
高小兵的身子,忍不住顫抖著!!
這個世界上,無論做什麼事情,隻要有錢,就成功了一大半!
如果說全世界範圍內,有哪一個巨頭級別的存在,能隨手扔掉千億級別資金,那麼毫無疑問,這個人一定是葉楓!!
葉楓旗下的幾大平台,幾年後的市值,各個兩三千億美金不在話下,而葉楓最少的股份,都有40%以上。
甚至像大黃鴨社區,除了高管的5%,其餘的股份,都歸葉楓一個人所有!!
這樣恐怖的財富,未來幾萬個億的身價,都完全有可能的,拿出一兩千個億來,瘋狂一把,也並非不可能啊!!
填海造島的想法,忽然在高小兵的內心中,瘋狂的滋生起來,隻要有錢,真有可能成功……
“老板,如果將天堂島周邊5公裏,都開發出來,天堂島的麵積,可就拓展到了上百平方公裏!!
您能拿出兩三千個億,成功的幾率,還是相當大的……”
葉楓的內心,也平靜不下來。
重生以來,創造出了這麼多財富,幾大平台就不說了,新上線的暴富幣,是來收割資本巨頭的。
如果說暴富幣,漲到上萬美金,賺兩三千個億,簡直是小兒科!!
原油期貨市場中,短短一周多時間,就賺到了1500多個億,來錢如此簡單粗暴,但是葉楓卻感覺不到太多的快樂!!
到了葉楓的級別,賺錢提不起他的興趣了,但是還有什麼東西,比創造大型島嶼,來得更加讓人刺激?
如果成功了,天堂島不僅麵積超過港島,地理位置,也要超過他。
幾年之後,亞洲的金融中心,從港島轉向新嘉坡,就說明了金融業並非港島特有的,既然能轉到新嘉坡,為何不能轉到天堂島?
“天堂島的優勢,太得天獨厚了。
如果周邊都是沙子,可能會有巨大的安全隱患,隨著時間的推移,海水的腐蝕,高樓大廈的增多,地麵可能下慢慢下沉,甚至二三十年後,陸地會再次沉入海底!!
但是,天堂島周邊都是譙石,先進的現代化機器,都無法把它打掉,還有什麼比填海造地,更適合的呢?”
葉楓的心思,完全變了,沒有心情,去視察島嶼了!!
而是圍繞著天堂島周邊,不斷遊覽起來!!
“老板,前麵這個巨大的島嶼,就是天堂島的附屬島嶼,足足兩平方公裏,也被咱們買下了。
跟天堂島一樣,周邊也被譙石覆蓋,如果不熟悉水道,一般的大型船隻,還沒靠近島嶼,就徹底的觸礁了……
葉楓瞬間來了興趣,拿著望遠鏡,眺望著不遠處。
整個島嶼上,少部分區域,被綠被覆蓋著,其餘都是光禿禿的石頭,看起來非常荒涼!
正因為如此,地下才是一大塊岩石,島嶼隻不過是岩石露出水麵的部分,才能把周邊的海域,都填埋起來,形成一整塊大陸……
“老板,除了天堂島,咱們買下來的島嶼,足足有6個,小的隻有兩三平方公裏,但是價格也都上億了!!
這幾個島嶼,距離天堂島,也就5~10公裏左右,完全可以連到一塊……”
葉楓的目光中,閃爍著耀眼的光彩,如果這些島嶼連到一塊,恐怕150平方公裏,甚至更多的區域,都是有可能的!!
世界級別的貨輪,每次運載的貨物,都在10萬噸以上。
如果這種巨無霸來填海,恐怕用不了幾年,就是一塊嶄新的陸地了!
隻要有錢,華夏有的是人,有的是施工隊,有的是建築材料,天海根本不在話下。
接下來幾個小時,高小兵親自帶著勘測團隊,將天堂島的周邊,簡單測量了一下!
“老板,方圓5公裏左右,水的平均深度,隻有6米而已,這個深度下的航行,大型貨輪根本不用想,因為很多地方根本不到3米!!
但是,讓人不可思議的是,在5公裏範圍之外,水的深度急劇加大,後麵深度達到50米,之後的深度,就有兩三百米了。
換句話說,把天堂島周邊5公裏,都填埋起來,這就是一個天然的良港,海水很深,適合大型貨輪和遊輪行行……”
葉楓臉上光芒四射,工程師的勘測,他自然看到了!!
填海的決定,基本確定下來!!
“小兵,接下來,你召集專業的勘測團隊,將天堂島周邊海底的情況,仔細探查一下,確定一下地下情況,做成一份開發報告……”
“老板,我知道,交給我來辦……”
葉楓想了一下,又說道:
“你聯係一下爪哇國官方,帶好律師團隊,再次確定一下,如果是移山填海,新產生的這塊麵積,土地所有權是否完全屬於我們……”
“老板,我們購買天堂島時,跟爪哇國官方,就已經有了約定!!
天堂島周邊,10公裏的區域,所有的開發,產生的經濟利益,都屬於我們……”
葉楓鬆了一口氣,但是他還是囑托道:
“那就再敲定一下,簽署補充協議,以官方文字的形式,將填海獲得的土地所有權,全部敲定下來……”
高小兵精神亢奮,激動道:“老板,我明白,我馬上著手去辦……”