葉楓隨口道:“老哥,你我一見如故,親如兄弟,我怎麼可能忽悠你呢!”
“你這是身在廬山,不知其真麵目,身處金山銀山之中,拿著鋤頭,卻挖起了煤炭。
典型的撿了芝麻,丟了西瓜……”
這一刻,左輝快速盤算起來,思索著葉楓話中的涵義。
葉楓既然找上了他,看來這個項目,一定是跟地產相關的!!
房地產開發,足足幾十萬億的規模,是塊誘人的蛋糕,但是戀家卻沒有涉足。
戀家是一家地產中介,做房產買賣居間服務的,但是局限性太大了!!
在很多城市中,尤其是四大一線城市,以及眾多的二線城市,市場份額都超過了50%!!
到了這個地步,地位非常微妙,要是百尺竿頭,更進一步,容易引發壟斷處罰的。
換句話說,戀家地產在一二線城市,已經到了發展的瓶頸!!
戀家即便做到了這個程度,估值最多也就五十億美金,這點左老板非常清楚!!
想了老半天,左輝的思緒一片混亂,沒有一點頭緒。
葉楓語氣非常輕鬆:
“要是左老哥沒有興趣,那我就去找其他地產中介了,比如說愛我家,全國市場排名第二,也是相當不錯的?”
左輝瞬間就急了,趕緊拉住葉楓的手:
“老弟,咱們倆親如兄弟,還有什麼不能說的,老弟的項目,我就算砸鍋賣鐵,也要支持一把的!”
葉楓臉上慷慨激昂,充滿了自信:
“那好,如果老哥有意向,連我們兄弟倆就合作一把,共同把這個平台搞起來!
到時候,這個項目成功了,福布斯榜單第一的位置,老哥也可以穩穩的拿到手裏啊!
葉楓充滿誘惑的話語,讓左老板呼吸立馬變得急促起來。
內心仿佛一團火焰,在瘋狂的燃燒,全身的血液,忍不住沸騰起來!!
他清楚的感覺到葉楓,內心是充滿真誠的,對這個項目,也有必勝的信念!!
“房地產相關的經濟,在整個華夏國內,能夠占到GDP總量的30%以上!!
而在華夏居民的資產中,75%以上的資產,都是跟房地產相關的!!
左輝苦笑一聲,有些無可奈何:
“老弟,我又何嚐不知道,地產行業龐大,是幾十萬億的大行業。
可是,戀家地產缺乏這個基因,我們隻做居間服務,市值不可能太高的……”
葉楓眼神中光彩絢爛,氣場瞬間變得異常強大:
“戀家地產在一線城市,的確做得不錯,但是它的客戶,主要是有兩種,一種是買房的人,另一種是賣房的人!!
但是,我們新成立的貝殼網,目標群體不是買賣房子的人,而是一二線城市,乃至整個華夏所有的房產經紀人!”
左老板大吃一驚:“經紀人,他們是平台目標客戶?”
葉楓點點頭,眼神中閃爍著自信的光芒:
試想一下,如果有客戶到了門店,想要賣一套房子,但是附近門店,隻有五六個經紀人。
就算房子質量再好,價格再低,但是展示給有需求的買家太少,兩三個月都賣不出去,即便賣出去了,價格也不合適!!
但是通過扇貝網,整個帝都所有經紀人,都看到這套房子,價格非常低,品質卻很高。
恐怕第二天就能賣出去,而且眾多買家競爭,價格會比原來還要高很多!!
客戶非常滿意,經紀人也賺到了錢,我們平台有了成交額,幾方都是合作共贏的!”
“如果有個客戶,到了某一個門店,沒找到合適的房子,可能就不買了!!
但是,通過扇貝網這個平台,帝都所有經紀人,都可以為客戶服務,所有房源都可以供他選擇!!
這個客戶就此成交了,這種合作共贏的案例,可以推展到全國所有的城市。
而我們扇貝網,撮合了多方力量的合作,可以收取小部分費用,比如說總傭金的10%,甚至更低……!!”
這一刻,左老板真的徹底的驚呆了!!
他萬萬沒有想到,葉楓竟然異想天開,想要做一個平台,對接全國所有地產門店,所有的經紀人!
但是同樣的,他身體中的熱血,再一次沸騰了起來,激動的差點要魂飛魄散!!
這是真正的大買賣,真正能賺錢的大事業啊!
葉楓舒緩了一口氣,繼續娓娓道來:
“在扇貝網這個平台上,我們對客戶的服務主要是三個。
在線看房,在線講房,在線帶看。
如果後期技術成熟,我們可以加入到VR技術,讓客戶的體驗效果,更加的完美……”
這一刻,左輝直接跳了起來,揮舞著手臂,根本抑製不住激動的情緒,甚至是靈魂都要出竅了!!
真是神來之筆,天才的想法,實在是太炸裂了,實在是太完美了!!
全國所有的房產經紀人,都放在一個平台上,大家攜手合作,共同為客戶服務!!
這才是真正的,合作共贏啊!!
葉楓繼續侃侃而談:“像阿狸這樣的電商平台,它的成交金額,去年剛突破一萬億!!
但是,在扇貝網平台上,在一線城市,價值千萬的房產,成交10萬套,金額就突破萬億了。
未來平台成長起來了,單單在一二線城市,每年成交金額10萬億都打不住啊!!
全國範圍內,所有的新房子,二手房,商鋪,寫字樓,甚至是各種土地……等等這一切的交易,都可以放在上麵!!
未來幾年,扇貝網的交易金額,突破十萬億,甚至更多,我也一點不覺得意外……”
這個時候,左老板早就目瞪口呆了,甚至連思考都不會了!!
“未來的扇貝網,經紀人數量幾十萬,門店遍布全國,成交高達10萬億,甚至幾十萬億。
那麼,它的估值達到千億美金,甚至是兩三千億美金,你還覺得高嗎?”
這一刻,左輝徹底的瘋狂了。
整個人的情緒,直接拉到了滿級,不斷地喃喃自語。
“最少幾十萬的員工,10萬億的成交額……”
“千億美金,估值太低了,至少兩千億美金,三千億美金,甚至更高……”
左老板的精神,都有些不正常了。
就像電視劇中的歐陽鋒,練習了錯誤的九陰真經那樣,整個人精神有些錯亂了!!
葉楓趕緊過去,把他扶住,讓他緩了幾口氣!!
外麵的眾位高管,聽到了動靜,趕緊衝了進來!!
所有的人都大吃一驚,左老板怎麼都癲狂了!
嘴裏喃喃自語,呼喊著什麼萬億成交額,千億美金這類的詞……
足足十幾分鍾,左老板才慢慢的平靜下來,然後他緊緊拉著葉楓:
“葉老弟有經天緯地之大才啊,這個項目我一定要投資,不管什麼樣的代價……”
葉楓哈哈一笑,早就料到了他的反應:
“我跟左老哥一見如故,你看這樣如何,我占51%的股份,戀家地產占30%的股份,剩下19%股份,分給其他頭部平台,
扇貝網囊括前五的中介平台,近乎行業壟斷的地位,就凸顯出來了,市值也就隨之而來了……”
左輝的身子猛然一震,滿臉不可思議的神色:
“老弟,這個項目都是你想出來的,你給我30%的股份?”
葉楓神色一動道:“自然有約束條件,戀家地產必須加入平台,而且絕不做類似平台,也不會加入到其他平台……”
左輝眼神瞬間就濕潤了,緊緊握住葉楓的手:
“葉老弟,我是知恩圖報的人,你能給我30%的股份,老哥我非常心滿意足了,如果再不知好歹,簡直是天理難容!!
你放心,不管是零度空間,還是扇貝網,戀家地產以後隻跟你合作……”
葉楓滿意的點點頭:“那以後,咱們就真是一條戰線的人了……”