第兩千六百零二章 看房
“陳哥你怎麼有空突然來了?”周濤笑道。
周濤現在的打扮和以前早就不同,他一身西裝,發型幹練,一雙黑色皮鞋油光發亮,看上去就是做生意的。
“周末你嫂子和閨蜜出去旅遊,我在家無聊,幹脆出來看看。”我笑道。
“嗯,陳哥抽煙!”周濤忙拿出打火機,幫我點煙。
順勢吸上一口,我笑道:“現在你不一樣了,你也是老板了,看到你現在的樣子,我很高興。”
“以前邋遢慣了,現在再不注意一下,客人們以為 我是幹嘛的呢。”周濤笑道。
“有考慮過年回老家嗎?”我問道。
“家裏倒是有塊宅基地,當初我和老婆結婚的時候,就住在老房子裏,自從我們一家來魔都打工後,老房子就一直沒住,其實也就兩層小樓,外麵還是紅磚。”周濤猛吸口煙,接著道。
“打算推倒重蓋嗎?”我笑道。
“我倒是想,不過我老家也沒什麼人了,這房子蓋了也很少去住,陳哥你說要不要蓋?”周濤問道。
聽到周濤這話,我想了想,想起了我以前。
我老家是父母要住的,所以蓋房讓父母住的舒心很有必要,但是周濤父母都不在了,這房子真的有必要嗎?
“哎,不過我是打算清明重陽掃墓的。”周濤歎了口氣。
“落葉歸根,以後想家了,可以老家住住,你也可以告訴孩子以前你們家是住在那裏的,讓孩子知道你這個做父親的不容易,我覺得應該要蓋。”我說道。
“嗯,這樣的話,的確可以老家住住,陳哥你老家房子大嗎?”周濤問道。
“我老家房子翻新好幾年了,麵積挺大的,這房子我爸媽住在裏麵挺舒服,然後老家的市裏也有房子,怎麼說呢,我也會回去住,不管是老家還是城裏的房子,住著感覺還是不一樣的,老家的鄉音,聽著也舒服,我是徽省宣城的嘛,雖然我們那是小地方小城市,但周邊的旅遊景點不少,而且村道也都是水泥路,隻要有車子,來回還是相對方便的,加上我爸媽不在魔都幫著帶孩子,就會回老家住,老家養老還是不錯的,他們的年紀也並不大。”我笑道。
“你這麼一說,我倒是也有這個想法,不過蓋房子,估計要一年時間。”周濤說道。
“對,蓋房子加裝修,差不多一年,等房子好了搬進去住,會有不一樣的感覺,你還年輕,以後這家飯店穩定了,你可以找人管理,做老板的不一定要每天待在酒店。”我點頭。
“被你這麼一說,我倒是有些想了。”周濤說道。
“考慮買房了嗎?”我問道。
“嗯,附近川城這裏,想買一套兩室一廳的房子,七十平差不多四百多萬,我覺得夠了,畢竟我就一個孩子嘛。”周濤說道。
“六萬多一平的話,應該是二手房,首付付完了,再商業貸款買,倒是差不多,以後有錢了,可以再置換大的。”我說道。
“是呀,到時候孩子就可以在本地讀書嘛,現在學校招生,要房產證的,我們家不是本地人,但如果有本地的房子,那麼就是第三檔,就幼兒園,我們比本地人多交幾千學費,可是小學的名額,還是要房產的。”周濤說道。
“白手起家就是這樣,一樣樣東西都是靠雙手去創造,你已經非常不錯了,首付夠嗎?”我問道。
“夠的,我打算多付一點,這樣貸款少,手頭也活絡一些。”周濤笑道。
“幹脆一步到位,買套三室兩廳的房子,選次新房!”我說道。
“那要不少錢呢,次新房都賣到八萬一平了,一百二十平,將近千萬了,我哪有那麼多錢?”
“就我們這家餐廳的生意,五年內你要賺千萬可不難,不求你一次性吃成胖子,但有了房子,那種壓力你也會更加努力,沒有壓力哪來的動力?首付四成,缺的話我借你,預留五十萬裝修,每個月貸款你自己還。”我說道。
“我老婆也想住大點,可是陳哥,這首付將近四百萬,我賣到金區的那套房才一百萬,手裏存的錢就幾十萬,飯店的流動資金是不能動的,這麼算,我這可缺口有點大。”馬濤立馬道。
“下午去看房,叫上你老婆孩子,首付我借你三百個,安安心心在魔都做生意,別再租房了,租房的錢還可以省下來。”我笑道。
“好。”周濤聞言大喜。
中午在餐廳,我見到了周濤的老婆,倒是孩子在幼兒園。
“陳哥。”周濤老婆和我打招呼。
“我們先吃飯,然後直接去房產中介那看看。”我笑道。
“好。”周濤老婆臉蛋紅紅的,顯得特別開心。
吃過午飯,我們就來到了附近的一家房產中介。
經過銷售的介紹,我們看了三套房,其中一套的小區比較新,想不到現在的房價並不是很高了,本來八萬出頭的房子,降價到了七萬三上下。
三室兩廳的房子,一百三十平,差不多在九百萬,首付四成三百多萬。
房子是帶裝修的,周濤夫妻非常滿意,按照他們的話說,這房子不需要裝修住進來就很舒服了,因為這房子的裝修是非常不錯的,房子住人要置換大房子,其實這房子裝修也才兩年。
“怎麼樣?”我笑道。
“嗯嗯,房子挺好的,樓層也挺好的,而且裝修也不錯。”周濤和他老婆商量後,和我說道。
見到周濤滿意,我和中介又商量了一下,最後讓中介找房東聊價格。
最近一段時間房地產本來就不景氣,所以價格殺到了九百萬,主要是房子的麵積大,相對其他小戶型,單價還可以再低一些。
“看一下手機,三百萬我已經轉到你賬戶,後麵買房你們來就行。”我拍了拍周濤的肩膀。
“陳哥,這筆錢,我近期無法給你,要等幾年。”周濤尷尬一笑。
“不急,你哪怕一年還三十萬也是還,生意在就好好做,我希望你能穩定,以後賺到錢了,貸款也可以提前還。”我笑道。
“嗯。”周濤點頭。
三百萬暫時對周濤來說是一筆大錢,但對我來說,就光一些理財,就幾千萬,在我這,隻是灑灑水。
兄弟可以幫,錢不能送,有壓力才有動力,天上不會掉餡餅,都需要自己去拚,這就是貸款的理由。