上限低出30%。
30%,這是什麼概念?
正常人平日商場裏買件衣服,打七折都會省好多錢。
土地,可是動輒上億資金的大項目,打七折,一下省好幾千萬。
這年頭彩票頭獎也就500W。
這可是筆天文數字。
一下省這麼多錢,可把她高興壞了。
手裏有錢,她也開始積極搞事。
12號地競拍中吳瑜搞那些小動作她也都看在眼裏,能力範圍之內,有仇有怨,能當場解決就不要往後拖。
接下來進行的13號地竟拍,蘇音緊緊咬著吳瑜。
“5000萬!”
錦達地產報價。
蘇音舉起朗音地產牌子,“5001萬!”
吳瑜咬牙:“5500萬!”
蘇音繼續舉牌:“5501萬!”
對麵桌上吳瑜包括錦程一係,隻要舉牌,她肯定要跟進。也不多加,就隻加一萬。
一萬也是高!
就這樣緊追不舍,幾輪過後,吳瑜有些急了。
“她有錢麼?”
雖然聲音不大,但在安靜的竟拍大廳內,還是稍顯突兀。
最起碼,鄰桌的蘇音聽到了。
有沒有錢?
現金流的話,她還真沒有?
可土地競拍也沒規定一定要現金,從競拍結束到繳款有一定的緩衝期。這段時間之內,她完全可以買下12號地,然後依此向銀行抵押貸款。
她現在可是銀行的大客戶,每次過去都是領導親自接待。服務那叫一個周到,不僅如此,銀行也積極地勸她在辦理貸款。
對於貸款這事,剛重生那會的蘇音很抵觸。
前世經曆,她不太想欠人東西,尤其是錢這種敏[gǎn]的事物。
可隨著生意越做越大,連帶著她對經濟的理解也越來越深。
銀行貸款,放款的銀行收取利息,自身實現盈利。而她作為借款方,如果這筆資金的收益可以高於利息,那也賺錢。
雙贏。
貸款隻是一種手段而已,說不上誰欠誰,她也沒必要有心理上的負擔。
雖然她作為一個未成年人,銀行在放貸時可能會更加嚴控風險。但她以土地做抵押,風險什麼的基本等於0,肯定能批下來。
從這點上說,她還真不缺錢。
不缺錢是一回事,可要不要花錢又是另外回事。
蘇音對13號地沒什麼興趣。
誠然,這塊地確實是位置好,前景可期。可她能看出來的事,在座這些在行業內浸淫多年的大佬,不至於看不出來。
如此多人競爭,最終成交價可想而知。
拿地價高,那剩下的利潤也就沒多少。
綜合起來,13號地對她來說就是個雞肋。
她已經拿下12號地,完美達成目標。現如今,蘇音就是個吃瓜群眾的心態。
不過這一切她並不會跟吳瑜解釋。
竟拍並沒有因這短暫的插曲而中止,作為本次竟拍最大的熱門,接下來有意向的各家企業也紛紛加入,龍爭虎鬥,13號地竟拍進入白熱化。
而作為吃瓜群眾的蘇音依舊維持原則。
別家加價,她安靜如雞。
但吳瑜和錦程一係加價,肯定舉牌加一萬。
就是正麵剛!
她做得這般明顯,在場諸位參與競拍的大佬自然也很容易看出來。
雖然大家彼此互為競爭對手,可男人的共性,對於年輕漂亮的妹子總是格外寬容。
小姑娘看著白白淨淨、柔柔弱弱,沒想到手段這麼剛。
不愧是年輕人,就是氣盛。
各位大佬在競爭13號地之餘,還不忘看這邊熱鬧。無關自身利益,絕大多數人都保持寬容和善的態度。
但牽扯自身利益的錦程一係,就沒那麼好受了。
對方粘著他們,不管出什麼價都高一萬。眼瞅著成交價格越來越高,他們機會也越發渺茫。
剛才他們針對小姑娘,如今被反將一軍。
這可真是現世報。
幾位錦程一係的老板心下難掩唏噓。
而作為被針鋒相對的首要目標,吳瑜可不會反思自己。
她現在好氣。
不過再氣,她也知道這裏是省城。之前在平城橫衝直撞,不過是她自認為淩光在平城根基深厚,還有當地一把手做保護傘。自覺強大,心理上不覺呈現出一種傲慢和自大。
如今搬到省城,一切重新開始,她也不得不夾起尾巴做人。
哪怕再氣,也要維持好優雅地姿態。
表麵笑嘻嘻,吳瑜心裏氣到內傷。
氣到極致,她突然急中生智。
那野丫頭叫著勁要跟她漲價是吧?
好!
重新打起精神,吳瑜開始舉牌報價。
圍繞著13號地白熱化的競爭已經持續有一會,競拍價格,也到達常人難以想象的高度。
在吳瑜再次舉牌報價後,蘇音依舊跟進,一萬。
這次,吳瑜沒有跟。
手握叫價牌,她靠在椅背上,神情愉悅地看向鄰桌。
野丫頭,上次三角地這麼坑她。
這次她反將一軍。
真是痛快!
被吳瑜“算計到”的蘇音一點都不慌。
作為利好政策後首次競拍中的熱門,13號地成交價也上過新聞,一度引發社會強烈反響。尤其淩誌成,當時幾次在淩家說過。
雖然時隔多年,但蘇音多少還有點印象。
目前這價格還沒到頂。
能拿下來,她肯定會賺。
競拍價再往上漲的話,她也順勢脫手。
反正怎麼都不賠。
主席台上,負責主持本場競拍的司儀詢問有沒有人繼續加價。鑒於此時價格已經很高,絕大多數企業都已無力競爭,現場一片安靜。
“XXX萬第三次……”
吳瑜唇角的笑容越來越大。
就在此時,場中牌子舉起。
“加一千萬!”
第413章、眼熟
作為本次竟拍最大的熱門,13號地的關注度絕非12號地可比。可以說,今天來到現場的諸位大佬,最起碼有一半以上是奔著這塊地。
在有人舉牌加價一千萬後,後麵陸陸續續又有人舉牌。
其中,錦程一係一位身價比較豐厚,就是錦達的老板也舉牌加價。
對此蘇音依舊堅持原則不動搖,秒舉牌,跟一萬。
別看剛才12號地這些老板們放棄得很快,可其中最重要的原因,還是因為她出價太高,震懾住了這一係人馬。
在有共同利益的情況下,商場上的聯盟絕對堅如磐石。錦程現在的規模擺在那,妥妥的一根大粗腿,這些人可不得抱緊了?
敵人的朋友,那也是敵人。
反過來說,削弱敵人的朋友,那也是削弱敵人。
重來一世,蘇音絕不憋屈自己。
是敵人,那就正麵硬剛。
她態度明晃晃亮出來,有意競爭這塊地的錦達老板也是叫苦不迭。一個小丫頭他還不至於看在眼裏,可小丫頭旁邊坐著的那位,他不得不重視。
別人不知道,他卻清楚得很。紅姐,可是分走了錦程整整一半資產。
雖然她被拖住,現在拿不到資產,可她身價擺在那。
有她撐腰,小丫頭玩得起。
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不過話說回來,是他們先起得頭,剛才12號地那麼針對人家。
種種思緒在這位老板心中一閃而過,摸下鼻子,他神色沉重地放下牌子。
本來對13號地,他誌在必得。
可如今……
爭不起。
到了他這歲數,已經沒有了年輕時的衝動。哄抬到高價拿下地,到最後不僅不賺錢,還要賠錢,那有什麼意義?
不爭了。
**
錦達老板這麼不爭氣,最失望的還是吳瑜。
就這麼放棄了?
她期待地看過去,卻隻得到一個無奈的眼神。
吳瑜心裏那個氣啊。
指望著他幫忙出口氣呢,事到臨頭卻一而再再而三地不給力。
一群廢物!
都不上是吧?
我來!
這樣想著,她就要伸手去拿牌子。
牌子還沒碰到,淩誌成便摁住了她胳膊。
“怎麼?”
吳瑜聲音壓得很低,卻帶著明顯的怒氣。
淩誌成眼中嘲諷一閃而過,看向吳瑜時,卻是十足的好脾氣。
“價格太高,總不能讓程總吃虧。”
嘴上這麼說,可淩誌成心裏跟明鏡似得。他比錦達老板看得遠,這塊地拿下來,短期內有可能吃虧,可放個一兩年,肯定會賺錢。
他總不能幫錦程賺錢。
聽他這麼一說,吳瑜也想起了剛才想要套路那野丫頭的初衷。
不能因為跟她鬥氣,再犯上次三角地那麼低級的錯誤。
深吸口氣。
她忍。
**
蘇音不知道的是,前世正是這位錦達老板拿下13號地。
依托13號地良好的位置,以及後續積極開發,錦達一躍成為省城房地產界冉冉升起的新星。在錦程在那幾座一線城市徹底站穩跟腳,重心便移過去之後,他取代了錦程原本在省城的位置,連帶著也為其穩定後方。
如今,因為蘇音的插手,13號地旁落。
沒有了這個契機,錦達未來不知要駛向何方。
蘇音完全不知道,她的“以眼還眼以牙還牙”,正麵硬剛,無形中打亂了整個錦程一係的起步節奏。
冥冥之中,一切皆有定數。
**
不管知不知道,看那位最有競爭力的錦達老板無奈地放下牌子,蘇音心情那叫一個酸爽。
沒有了錦達這個強有力的競爭對手,圍繞著13號地的競爭很快塵埃落定。
買主是一位外省的大佬,蘇音總覺得這位大佬有些眼熟,但一時間又想不起來。
想不起來,她也沒強迫自己去想,如今她的關注點全在另外一件事上。
13號地的成交價,跟她前世記憶中差不多。
有些事雖然改變了,但有些事並沒有變。
重來一次,