第一百零一章 提議
溫言的想法還沒完全確定，梁東的邀請倒是到了。原來梁東回去之後，又找到了之前溫言寫的那一份規劃書仔仔細細地研讀了一遍。
開始他決定來C市淘金，一來是因為家裏想要和蕭家關係更緊密些，二來憑直覺和在海外的經曆，他也知道這樣的商業中心接下來會是流行。但是即使是知道這樣的商業中心接下來會逐漸發展起來，現在畢竟在國內這樣的例子並不多，有時候照搬國外的經驗對於國內的情況並不好使，所以梁東還是決定要實地考察一番。
而這次的實地考察，梁東可以確定C市本身的消費能力就不差，又兼處於交通樞紐的位置，雖然不是省會城市，卻因此在經濟發展上更靈活，反而比省會更適合做商業中心發展的問路石。而實地考察之中偶遇蕭家小弟的同學，本來不過是一個小小插曲，他對於這種政府論證規劃什麼的，本來不是太放在心上。做生意，很多時候還是要憑直覺，憑見識，那些論證方案，多數時候就是放在那裏充數的，真知灼見不是說沒有，但是要說一定勝過自己的判斷倒也不好說。
但是聽見蕭家小弟一本正經地說這個規劃方案的原型是麵前這個小姑娘弄出來的，而且還是查閱了很多國外的資料的例子，他心裏就有了些興趣，沒有要看經過政府修改的版本，而是找蕭儀程要來了溫言當初寫的原版來閱讀，這一讀梁東才發現，這個如果真的是溫言寫的，那這個小姑娘的商業眼光真的是相當了不得。她在規劃方案中，不僅僅論證了在C市建商業中心的可行性，發展前景，選址在現在這個位置的優點，還根據國內消費的特點給出了商業中的設置建議。這些內容，經過他後來的比對，有一些在最終的政府規劃中並沒有體現出來，讓他不禁歎息真是暴殄天物，幸好自己來開發這個項目，也幸好當時在路上有那麼一次偶遇，回來之後自己又找來了這些相關的資料閱讀，這才發現了這個小城市裏藏著的大智慧。
有了這樣的認識，梁東請溫言來談談商業中心發展的想法就越發迫切了，這會兒可不僅僅是對蕭家兄弟兩朋友的客氣了，而是真的欣賞溫言的見識，想聽聽她對於商業中心的建設和發展有沒有更多的建議。
和溫言約著見麵的地方是一處茶館，溫言進來的時候，梁東和蕭儀潛都已經到了。
“梁大哥，師兄，不好意思，讓你們久等了。”看見兩人，溫言加快腳步走到桌前，一邊坐下，一邊向兩人問好。本來以她的習慣，應該稱呼梁東為梁先生，但是現在現成的關係卻遠遠地稱呼為梁先生，生生把人給叫得生疏了。本來就想要和人多結交一下，自然也就跟著蕭儀程蕭儀潛兩兄弟的叫法，這樣也親切一些。
“哪兒啊，是我們來早了。主要是你的規劃方案寫得實在是太好了，我可是早就等不及要和你好好的聊一聊了。”梁東熱情地請溫言落座，又招呼服務員上茶，“天氣這麼熱，先涼快一下，要不要吃點冰淇淋？”
“不用了，梁大哥這麼說我好緊張，那個方案寫得很稚嫩的。”溫言接過杯子淺啄了一口，放下來，看著梁東問到，眼神中滿 是詢問。
“你寫的東西還要稚嫩，那我公司裏那群高材生可真是要丟臉丟死了。”梁東說笑了一句，讓溫言不用太謙虛，言歸正傳，就開始和她討論起商業中心如何符合當地的情況進行調整的事情來。
雖然溫言說自己的方案很稚嫩是心裏話，她不是科班出身，對於經濟的概念很粗淺，對於房地產，恐怕也就是知道未來十多年，中國的房價一路上漲，至於原因結果，是一概不知。但是這商業中心的發展，她畢竟是親身經曆過，也作為一個消費者去體驗過，見過那些商業中心的興衰，現在說起來，就隻是這一份見識就遠遠超出這個時代的人們。
“其實這樣的商業中心，中心的思想就是滿足人們對於商業的一切需求：購物，娛樂，餐飲，交流。這樣，人們有什麼需求的時候，首先想到的就會是來到這裏，本來是來吃飯的，順便再逛逛街，本來是來買東西的，順便看場電影，消費就自然被拉動起來。
要想聚集這樣的消費能力，首先就得要有人氣。聚集本地的人氣，不二的選擇就是超市。
現在北京上海的大超市應該已經有不少了吧，但是在C市，超市還算是新鮮事物呢，去年第一家大超市開業的時候，那隊伍排得，可是壯觀得很。
有了超市拉動基礎的人氣，再加上各個檔次的餐飲，很容易就讓這裏成為人們願意消磨一整天時光的地方。
但是僅僅靠C市自身的消費能力，還是不夠，要想吸引周邊地區的人，C市的交通便利隻是基礎，要這個商業中心有特色，有在別的地方不方便買，不容易買的東西才行。現在人們可是越來有錢了，就算是國外的那些奢侈品牌，也有不少人消費得起。要是在C市開起他們在省裏的第一個旗艦店，就靠這個品牌自身的宣傳推廣能力，也能為商業中心帶來不少的關注度。”
和溫言的交談中，梁東的眼睛越來越亮，已經不再僅僅是聽著溫言的話點頭了，他幹脆拿出一本本子，把溫言的話裏他覺得精妙的部分記錄下來，回到公司再讓手下具體的策劃成型。
兩人你一言我一語的談了半個下午，溫言開始隻是受了邀請不好推托，加上也想在未來的商業中心開發商這裏掛個號，但是真的談起來，她不禁想到C市乃至很多其它地方發展中走的彎路，梁東本來就從商目光敏銳，談到話題也很切合實際，兩人越談越深入，溫言自然也就把很多深層次的想法也都提了出來，有些是現在適用的，有些則要等商業發展得更加成規模一些以後才能實施。
兩人談得投機，蕭儀潛坐一旁隻是微笑著喝茶，開始兩人還照顧著他在一旁，談話的時候時不時和他交流幾句，後來討論得激烈起來，漸漸就隻是他們兩人在說話了。對於這樣的情況，蕭儀潛並沒有什麼不自在，他對於商業上的東西不說完全不了解，和梁東卻完全不是在一個段數上的。隻是沒想到溫言的眼光也這麼好，雖然他插不上話，卻可以聽得出溫言提出的觀點非常實用，真的實施起來絕對是對於城市的發展和這個商業中心本身都大有裨益。看著侃侃而談，容光煥發的溫言，他的目光中不自覺地流露出溫柔，還有與有榮焉的驕傲。這樣聰慧又美麗的溫言，能吸引自己的目光真的是再自然不過的事情。雖然，這份感情注定隻能留在心中，但是此刻，他卻可以忽略那一份酸澀，就這樣看著她神采飛揚，似乎還可以聞到她淡淡的發香，就這樣看著她，就是幸福。
“溫言你真是太了不起了。”一下午的長談讓梁東真的生出了相見恨晚的感覺，真沒想到明明是個小了七八歲的小姑娘，見識卻是這麼不凡，“要不是你還在上初中，我真想立刻請你到我的公司去任職。什麼時候你工作了，可一定要考慮我的公司，一定高薪禮聘。”
“梁哥的確有眼光，不過溫言將來大概不會去公司上班，據我所知，現在家裏就開著公司，連她自己都打理著一間飾品公司呢。”蕭儀潛聽到梁東開始招攬人，開口說到。
“這樣啊。”梁東有一瞬間的遺憾，立刻就放開了。即使溫言有自己的公司，剛才和自己說話也是知無不言，說明她很有合作的意願，這倒也讓他有幾分明白了溫言為什麼會和自己聊得這麼投機。“怪不得這麼有見識，我一上大學就打理公司，已經算是夠年輕的了，那些長輩們見了我都得說一句年少有為，沒想到現在小潛你的這個師妹才是初中生就已經能開公司，這才真叫英雄出少年呢。”
“噗。”溫言笑了一聲，“這話說得，好像梁大哥你多老了一樣。我是和同學的媽媽合夥開的一個小小的飾品公司，要說起來，今天和梁大哥聊天還真有一點事情要拜托梁大哥，等商業中心落成的時候，能不能在一樓臨街給我留個位置。”
“一樓臨街的位置？就衝你提的這麼好的點子，一個一樓臨街的鋪麵送你也值得。”