淩蓉蓉攏了攏被晚風吹亂的頭發：“葉秘書，你是我的好朋友，我就不瞞你了！我不是跟你說過嗎，我們建興集團已經決定在京海市投資，我覺得，這個地塊不錯，所以，就過來看看。”
淩蓉蓉這麼一說，葉興盛就明白過來了。淩蓉蓉這是在考察和了解投資標的。老實說，她的目光夠毒辣的。
這塊地塊，原來是一家飲料廠。
隨著京海市人口越來越多，很多老工廠被搬到郊外，把地皮讓給地產商蓋商品樓出售，以滿足市民的需求。這家飲料廠也跟著這陣風，搬到了郊區，地皮就空出來了。
這家飲料廠，是前任市委副書記、市長洪玉剛召開會議，親自監督完成搬出郊區的。眼下房價高漲，這塊地皮無疑是一塊肥肉。如果不調走，洪玉剛自然是要分一杯羹的。隻可惜，在這緊要關頭，他鬥不過胡佑福，隻能眼看著煮熟的鴨子飛走，灰溜溜地“敗走麥城”。
這塊地皮所在的位置算是市中心了，公園、醫院、重點中學都在不遠處，這要是在這裏蓋上房子，肯定能賺大錢！
事實上，這段時間，很多房地產商人都蠢蠢欲動，想拿下這塊肥肉。葉興盛就接到好幾個地產商人的電話，說是想請胡佑福吃飯。
市委書記胡佑福這段時間，忙著人事安排，想要和他吃飯可不是件容易的事兒。葉興盛最初接了幾個地產商人的電話並轉達給胡佑福，胡佑福都拒絕了。
後來，但凡是請胡佑福吃飯的電話，如果對方的身份和地位很一般，葉興盛就自作主張，替胡佑福把飯局給推掉。
“淩總，這塊地皮，位於市中心，炙手可熱得很，建興集團要是拿下，那絕對是塊肥肉啊！”葉興盛說。
就建興集團的財力，拿下這塊地皮應該不成問題。隻是，胡佑福當時接見淩蓉蓉的時候，表示出來的意思是，可以給建興集團地塊，但不是這裏的地皮，而是位於葉興盛老家大雄鎮正在征地的那塊地皮。
至於建興集團投資的項目，胡佑福不希望是房地產，而是高科技企業，比如芯片製造，電子製造等。胡佑福參觀過美國的矽穀，他希望京海市有一個類似美國矽穀的高科技企業園區。
淩蓉蓉卻違背胡佑福的意願，把目光瞄準房地產行業，想攫取短期高額利潤。商人果然是商人，以逐利為第一目標，不知道，胡佑福會不會給淩蓉蓉這個機會！
卻見淩蓉蓉柳眉微微地皺了皺，她抬頭看了看血色的夕陽，輕輕歎息了一聲：“地塊是很不錯，隻是，想要拿下可不容易啊！”
“建興集團財力雄厚，那些這塊地皮應該不成問題！”葉興盛對商業運作不大了解，淩蓉蓉那略微有點憂愁的神色，讓他費解。在他看來，隻要有錢，就什麼生意都能做。
“如果鐵了心拿下地皮，自然不成問題，隻是......”淩蓉蓉扭頭看了葉興盛一眼：“付出和收獲要成比例才行，否則，我們付出了很多金錢和精力，利潤很微薄，那就不值得了。就這塊地來說吧，如果我們拿地的價格過高，將來開發出來的樓房，價格太高賣不出去，那將影響資金的周轉。資金隻有周轉得快，它才能創造出很大的利潤。”
葉興盛仿佛不認識似的看著淩蓉蓉，原先，他還以為，淩蓉蓉繼承她父親的董事長，是她父親“欽定”的結果，她自己沒多大本事。現在看來，就她這番很專業的理論，這美女不說是商業奇才，至少也是個商業人才啊！
葉興盛不由得對淩蓉蓉刮目相看：“淩總，建興集團是鐵了心要蓋房地產嗎？”
淩蓉蓉沒有回答葉興盛的問題，她抬手看了一眼手表，說：“葉秘書，天色已晚，這會兒也到了晚飯時間，要不這樣吧，我請你吃晚飯，咱們邊吃邊聊？”
父親最近鬧離婚，家裏很不安寧，葉興盛不想回去忍受那壓抑的氣氛，而且今晚也沒應酬，就爽快地接受邀請。
自從當上市委書記秘書，葉興盛有應酬都是到高級飯店，一般的飯店，他是不屑去的。事實上，約請他吃飯的人，都是有錢的老板，他們也不會請葉興盛到普通飯店吃飯。
淩蓉蓉是超級富婆，自然也不會請葉興盛到普通飯店吃飯。她在前麵開著跟酒店租的奔馳車帶路，就把葉興盛帶到京海市一家高級飯店，一品鮮飯店。
燉鵝掌，蒜蓉鮑魚，香辣澳洲龍蝦......，才兩個人吃飯，淩蓉蓉卻點了五個菜，一個湯。因為兩人都開車，就沒喝酒。
這些菜肴，色香味俱全，別說吃，光看著就能使人涎水直流。
自從當上市委書記秘書，葉興盛可以說是吃遍全京海市的高級飯店。這家飯店，他也來過。但是，消費太高，來的次數不是很多。當然，哪怕消費再高，對淩蓉蓉來說，都不算什麼的！
等菜上齊，淩蓉蓉很熱情地勸吃：“葉秘書，實話跟你說吧，我其實特別想投資高科技產業，但是，來自集團董事會的阻力太大了。”
夾起一塊魚肉輕輕地嚼著：“從長遠來說，投資高科技能給企業帶來巨額收入，這是肯定的。但是，這個時間到底有多長，沒人能知道。全世界的高科技都集中在美英等發達國家，在很多行業，美英遠遠超過我們。毫不誇張地說，我們投入巨額資金苦苦研究幾年甚至十幾年得來的成果，說不定，還比不過人家。這麼長的時間跨度，沒幾家企業能耗得起。研發的成本如此高昂，大多數公司都會望而卻步。讓錢生錢，是資本最重要的屬性，違背這個屬性，很多企業都會死亡。所以，不是我們不願投資巨額資金進入高科技企業，而是，我們害怕企業死亡！”
淩蓉蓉的一番話，解開葉興盛心中的困惑。如果把投資高科技企業比作懷孕的話，大多數企業家都不願去等待從懷孕到分娩的這段時間，更害怕項目流產。
在容易賺錢、低風險的房地產和不容易賺錢、高風險的高科技之間，精明的商人自然選擇房地產！
“淩總，聽你這麼說，我能理解你的處境！隻是，這塊地是塊肥肉，盯上的地產商人很多，不容易搶到手！”
“可不是嗎？”淩蓉蓉拿紙巾抹了抹嘴角的油漬，深深地歎息了一聲：“胡書記當初熱情邀請我投資的是恰恰是高科技，可是......”
淩蓉蓉擺擺手，做出一副很無奈的樣子。
“那你打算怎麼解決這個問題呢？”不知道為什麼，葉興盛不知不覺地就站到淩蓉蓉那邊，為她擔心起這個問題來。
“我打算請胡書記出來吃飯，好好跟他解釋，好好地跟他談談這個問題。葉秘書，您能幫我把胡書記約出來嗎？”淩蓉蓉放下筷子，朝葉興盛投過去十分誠懇的目光。
葉興盛心裏暗暗叫苦，胡佑福至今為止，都還沒接受過地產商人的飯局約請，淩蓉蓉這個時候讓他去幫忙，這不是給他出難題嗎？
如果是別人提這個要求，葉興盛早就拒絕這個問題了。現在，他隻能假裝埋頭喝湯，換取時間去思考這個問題。建興集團是大公司，京海市早有意讓他們落戶項目，他自然不能一口就拒絕淩蓉蓉。
可是，他也不能立馬就應承下來啊。胡佑福正對飯局約請反感呢，這個時候去跟他說這個問題，豈不是給他增加煩惱嗎？
“怎麼了，葉秘書，是不是令你為難？要是您為難，那就算了！”淩蓉蓉眼裏閃過一絲失望。
跟淩蓉蓉認識的時間不算太長，這段不太長的時間裏，淩蓉蓉待他十分誠懇，完全就是把他當好朋友對待。更何況，建興集團是外地企業，是京海市重點挽留的客戶，跟本土的土豪地產商不一樣！
葉興盛想到這裏，就下定了決心似的，抬起頭，說：“這個不為難的，淩總，我替您轉達您的意思給胡書記就是了！”
“葉秘書，真的非常謝謝你！”淩蓉蓉投過來十分感激的目光。
心裏感激葉興盛，淩蓉蓉就覺得，光一頓飯不足以表達她的感謝，就說：“葉秘書，你平時做保健嗎？要不待會兒吃完飯，我請你去做保健？”
身在名利場混，葉興盛自然做過保健。至今，他還記得，當上市委書記秘書後，他第一次做保健正是在胡佑福司機周偉強的朋友張天揚開的休閑中心。
在那之後，葉興盛還被好些老板拉去做保健。說實在的，盡管很多保健中心都聲稱是正規保健中心，但或多或少都存在一點“貓膩”。男人在提到保健的時候，都是一臉壞笑。
正因如此，當淩蓉蓉說出請去保健，葉興盛就覺得有點難堪。淩蓉蓉怎麼請他去做保健？難道她不知道，保健場所是男人光顧的地方嗎？她一富婆美女去那種地方，難道不難為情？
葉興盛自己是這麼想，他卻沒料到，淩蓉蓉請他去做的保健，那才是真正正規的保健。