第2138章 超級項目，投資巨大
“哈哈……”
卓一飛大笑兩聲，才又緩緩回應，“這隻不過是一種理論而已，實際上，他們真不用出錢的。”
“不明白！”
李妍婷搖搖頭，就連楚悠也是一臉茫然。
“嗐！”
卓一飛又擺了擺手，“我這麼說吧，以我們卓氏企業對慧海集團的了解，他們從來不會做虧本生意。”
“因而，在龍鑫舊區改造上，如果是按照正規標準賠償，這拆遷費也是一筆不小的數目啊。”
“所以，慧海集團絕對不會按正常程序幹這個事的。”
“哪怕他們出資九成的拆遷費，依舊可以大賺，但他們肯定不願意在這裏投資太多。”
呼！
他說著又長長的吐了一口氣，“我再說直白一點吧，龍鑫棚戶區的拆遷，是由慧海集團負責。”
“而他們又不會出資名義上的九成拆遷費。”
“所以，就會采取一些極端的手段，把龍鑫的住戶和商戶們強行趕走。”
“當然，在這個事情上，他們也不可能隻有強行的手段，而不出一點血。”
“但是，你們別忘了，旭升地產可也要出資一成的拆遷費。”
“而這一成的拆遷費也是不小的數目。”
“因此，配合慧海集團的一貫的手段，他們自然就不用自己掏腰包了。”
“相反，在旭升地產出資的一成拆遷費上，或許還能有盈餘也說不定。”
“我明白了！”
李妍婷聽了恍然大悟，還罵了一句，“難怪龍鑫那邊都是鎮山武館的人，原來背後就是慧海集團在搗鬼。”
“沒錯！”
卓一飛點頭，又道：“我再說說他們與旭升地產合作的第二件事吧，也同樣是關於地產的。”
“但他們這第二項合作，卻是一件真正的大工程。”
“有多大？”李妍婷又立馬追問起來。
“哈哈！”
卓一飛無奈的笑了笑，“我這麼說吧，這幾年，各個城市都在對一些舊城區進行改造，同時，也在打造新城區。”
“就比如龍鑫棚戶區，但龍鑫棚戶區隻是青寧市新城建設中的一小部分而已。”
“而我要說的是函城的新城改造，整個新城建設和改造麵積，比我們青寧市的新城打造就大多了。”
“最關鍵的是，慧海集團在跟旭升地產聯合之下，竟然把函城新城改造的項目全部包攬手中。”
“這是多大的工程，我不用多說，你們也應該明白。”
“自然，如此宏大的工程，可不是一般的地產商能夠吃下的。”
“就算是旭升地產這種國內的地產大亨，想要一口吃下，也不是那麼容易。”
“而且，整個新城的改造和建設，也有諸多風險。”
“這可不比他們單拿一塊地做房產，就算他們可以享受一些政｜策，可錢是他們的，一旦弄不好，就可能直接麵臨破產了。”
“當然，這種可能性雖有，但他們敢攬下如此大的工程，想必也是有把握的。”
“畢竟慧海集團在這個事情上，已經策劃了兩三年。”
“什麼？”
葉辛有些吃驚，“他們還策劃了兩三年，這時間是不有點太長了？”
“時間上倒也不能說太長吧！”
卓一飛搖搖頭，還又說道：“這也不是重點，重點還是這函城的新城建設，那是需要極其龐大的資金鏈才行。”
“剛才我也說了，就算是旭升地產想要一家吃下，也十分困難。”
“他們慧海集團就更加困難了，所以，才會找旭升地產合作。”
他說著話音一轉，“據我爸分析，在龍鑫棚戶區的改造上，哪怕慧海集團隻出力，還會拿到三成利潤。”
“但是，這對旭升地產來說，也是一件好事。”
“哪怕他們自己也能把這事辦好，可真要他們自己做。”
“這除了需要多投資大量資金外，還會耗費他們許多時間。”
“畢竟龍鑫這麼大一個棚戶區拆遷，按照正規流程，可不是三五個月就能完成的。”
“因此，在龍鑫項目合作上，他們雙方都有利。”
“唯一不同的是慧海集團采取了非法手段，而旭升地產則算是坐享其成。”
“總之，這個項目的合作上，旭升地產還算得上是占了便宜吧。”
哎！
他說著又歎了一口氣，“我分析這個，也就是想說慧海集團是故意這麼做的。”
“因為，隻有這樣做，他們才能在函城的新城建設上拿到更大的利潤。”
“一飛！”
葉辛忽然接了一句，“那他們在函城的新城建設項目上，到底是怎麼合作的？”
“其實，他們的合作也挺簡單的。”
卓一飛帶著一絲笑意回應，“那就是在利潤上九一開，慧海集團占九成，而旭升地產則占一成。”
“不會吧？”
楚悠也覺得不可思議，“旭升地產能答應他們嗎？”
“再者，你也說了，如此大的城區建設，連旭升地產也難以吃下。”
“那麼，他們以九一開的形式合作，我想這在投資上，也應該是慧海集團占九成才對吧？他們有那麼大的實力嗎？”
哈哈！
卓一飛大笑，“你們還是不了解慧海集團啊，我告訴你們吧。”
“慧海集團是一成都不想拿給旭升地產的，隻是，在這個項目之上，他們又不得不找旭升地產合作。”
“首先，他們慧海集團的資質不夠，想要拿下這個項目是不可能的。”
“其二，旭升地產在國內的名聲不錯。”
“故此，他們也需要借助旭升地產的這塊招牌。”
“至於說資金問題，剛才我也說了，慧海集團想拿下函城的新城建設項目，已經是策劃了兩三年。”
“而這幾年中，他們也在不斷的回籠資金，畢竟他們公司的實力，也還是不容小視的。”
“另外，就是他們有絕招，那就是在新城建設上，同樣會不擇手段。”
“總之，他們的合作，主要就是想利用旭升地產的招牌，把項目拿下來。”
“其後的事，對他們來說，也就不算太難了。”
“但是，這畢竟是一項超級工程。”
“不管他們用什麼手段，那這投資都是龐大的。”
“就單單的這前期的舊城拆遷項目，就足夠他們喝一壺了。”
“反正一句話，他們慧海集團想要一家把這新城建設的項目吞下，那必定要傾力而為，或許他們的資金依舊不夠。”
“其實啊……”
說到這裏，卓一飛還露出了一抹邪笑，“我真正要說的重點，也就是他們慧海集團傾力投資這個項目。”
“因為這樣一來，我們卓氏企業就有機會讓他們在這個項目上破產，從而報得大仇。”