第97章 五個億!
!
一眾洛城地產商,紛紛皺起眉頭!
這塊地本身的價值,最高不過四億五千萬!
拿過來到手加上後續開發資金,六億多些!
賣出去房子的總價值,最多也就七到八億,配上數年的資金回籠周期,這特娘的根本就不賺錢了啊!
在商人的眼光中看來,這種用六個億本金,去賺一個億的利差的行為,無異於是犯傻!
隻有當一個企業垂死掙紮,孤注一擲的時候,才會用這麼冒險的方法,來獲得利潤!
但,於家不是才攀上省城家族嗎?為什麼會直接出這種價格呢!?
“你說……於總是不是在給咱們下馬威啊?”
……
嘶……
此話一出,洛城一眾地產商,紛紛倒吸一口涼氣!
三億現金,用來做下馬威!?
財大氣粗!
真是財大氣粗啊!
他們紛紛難受起來,心中不停的考慮,是否還要進行加價,表示他們洛城地產商的一個態度!
而林煙柔也是眯了眯眼睛,小聲的開口對身旁的蕭天敬說道。
“蕭先生,您怎麼看?”
“你是問我,他們是不是在給你們下馬威?”
蕭天敬隨意的開口答著話,而林煙柔則是有些猶豫的開口說道。
“我覺得,他們似乎不是……”
“你的感覺,是對的。”
林煙柔眸子一凝,聽到蕭天敬的回答後,她心中已經明白,這於則為什麼第一塊小地皮,就出了如此高的價格!
下馬威,是一回事!
另一方麵,他應該是想,完成一個目標!
那就是,壟斷!
將洛城地產市場,壟斷!
“你不妨看看周邊的地塊,林總,他們如果拿下之後,會產生什麼局麵,我想你應該清楚。”
蕭天敬將手背在腦後,愜意的閉著眼睛,翹著二郎腿,開口淡淡說道。
“壟斷,在商業裏,意味著定價權。”
“他們現在背靠省城家族,野心肯定不止一點微不足道的利潤。”
“就算稍微虧損一些,隻要達成壟斷,他們在洛城地產界的地位,就會立馬變得水漲船高!”
“到時候,你們這些地產商人,會麵對什麼樣的情況,不用我多說了吧?”
他話音落下,而林煙柔也是訝異的眨了眨眼!
蕭天敬的商業水平和眼光,居然也是頂級!
壟斷是她的下意識感覺,但蕭天敬卻是一語就將其中玄機點破!
這於則……不,是於則背後的羅家,想要洛城地產的定價權!
這,才是一切的核心!
那羅豪瞥了一臉愜意的蕭天敬一眼,心中有些怒意升起!
這小子!
有點本事啊!
自己的商業計劃,竟然一瞬間,就被他看穿並且說了出來!
那一眾地產商,也是紛紛為蕭天敬的話所動容,冷汗連連!
這定價權,並不隻是聽起來這麼簡單!
舉個例子,如果今天,王家這些遺留下來的地塊,都被這羅家給收走了!
丟的,不僅僅是洛城地產商的麵子!
更重要的,是會丟了他們在洛城地產界的位置!
因為拿走這麼多地,就意味著地與地之間,擁有了相連的可能性!
隻要羅家下點本錢,將這些地的周邊相連的地產商也一並搞定!
那到時候,整個區位,都會被他們羅家買下的地塊給包圍!
這樣,區位中的那些中間的商人的土地們,就岌岌可危了!
你開發一個樓盤,在人家的區位裏,如果不給人家許諾股份或者分紅,人家就可以用區位的規劃,將你的樓盤價值壓到穀底!
說簡單點,就是不給你建立配套設施!
醫院,教育,交通,都繞著你的樓盤走!
這樣的樓盤,還有誰會去買!?
一眾洛城的地產商們,想到這裏,紛紛眉頭倒豎!
他們今天隻是想來隨便拿點地,回去賺一點小錢,沒想到會當麵見證,這種顛覆性的商業操作誕生!
這羅家,是要他們的命啊!
不行!
必須得想辦法,解開這種局麵!
然而,要怎麼解呢!?
“哈哈哈哈哈!”
此時,一直不說話的羅豪,終於是大笑出聲,開口說道。
“不用想了,你們這些螞蟻!”
“我不妨告訴你們,今天拍賣的每個地塊,我們羅家,都進行了價值估算!”
“放心,我們會把每個地皮的價值,都抬高到你們接受不了的位置!”
“想要和我們羅家競爭,那麼,你們這些臭魚爛蝦,就必須接受虧損的現實!”
“我倒要看看,已經負債這麼多的你們,要是還虧本拿地的話,能夠抗住我們羅家多久?”
此話一出,一片駭人的冷意,居然是覆蓋到了這些洛城的一眾精英老板身上!
但此時,人群中有一位老板,開口發聲道。
“姓羅的,你別太囂張了!”
“你們不過就是一個家族,隻要我們洛城的地產商聯合起來的話,你是無法和我們抗衡的!”
聽到這話的羅豪,頓時笑的更加燦爛,開口說道。
“是嗎!?來,讓我看看你們怎麼聯合法?”
“來,支持我們於總的人,請站起來!”
!?
幾十號洛城地產商中,頓時站起十幾個人來,笑意盈盈的看著還在座位上的那些人!
原來,這些商人,早已被於則,在羅豪的指示下,暗中收買,並相繼給計劃成功之後的股份等好處!
坐著的地產商們,紛紛暴怒,並且放聲叫罵道。
“你們,你們這些洛城的叛徒!”
“居然讓一個省外的小子收買,真是沒有骨氣,咱們洛城都被他們鄙視成什麼樣了!?”
可是,這些叫罵聲,非但沒有對這十幾個人產生任何傷害,反而是讓他們心中更是喜悅!
加入這樣龐大的利益集團,對他們來說,是讓家族企業更上一層樓的決策!
相信這些坐著的人,應該也有不少,後悔為什麼沒能夠加入到他們之中吧!
一眾沒有起身的商人,此時紛紛動搖起來!
如果他們現在,不支持於則,不支持省城的羅家,那麼接下來洛城的樓市,恐怕就再無他們的一席之地了!
林煙柔也是死死的攥著拳頭,目光閃爍的看著這一眾人等,心裏躊躇!
“你們不會以為,這就是死局了吧?”
!?
一眾人聽到這話,紛紛心底一震,看向了開口說話之人!
而羅豪,也是一臉蔑視的側過臉去,看向說話的蕭天敬!
“嗬嗬嗬,我到想看看,你怎麼解我的局!?”
“我告訴你,我可是省城羅家,不是你這種螻蟻,可以對付的!”
蕭天敬聽到這話,緩緩睜開眼睛,勾起一抹笑容,淡淡說道。
“省城家族?那麼讓我們來看看,誰能笑到最後?”
“A19地塊,林氏地產,五個億。”