第369章白菜價的3千畝土地

“是啊,全球資本巨頭,各大財團,各類投資機構……每一家都不是省油的燈,相互廝殺下來,隻會把估值推得更高!!

按照葉楓的分配,近百家資本巨頭,都有投資機會,算是不錯的結果了……”

“葉楓太強勢了,六大互聯網平台,估值已經很高了!!

但是,這兩天今日見聞,給我眼前一亮,如果有可能的話,我想投資他……!

“嗯,那個桃子小說,最近很火爆,都是免費的小說,用戶增長很快,價值也不低!

50億美金之內,稀釋多少股份,我就該有多少……”

整個會議大廳,各種資本大佬,西裝革履的,都聚集在一塊,三三兩兩交談著,等候葉楓的來臨!!

……

很快的,李清暉盛裝出行,款款出現在會議大廳!!

“大家好,我叫李清暉,是葉總的助理,這次的融資,要我全權負責!

歡迎全球資本,各大財團,各類投資機構……的高層管理人員,來到支付通總部,參加這次的融資盛況……”

站在台上,李清暉侃侃而談,麵對全球巨頭,各類資本大佬,依舊從容淡定了!!

下麵的諸位,不由得頻頻點頭,他們自然能看得出來,主持人非常的稚嫩青澀,也就20歲出頭!!

上一次what APP融資,全程都由他主持,這位程新人的成長速度,的確讓人瞠目結舌!!

“諸位,本次融資,規則跟上次差不多,全部都是邀請製度!!

支付通總估值,達到6,000億美金,全球各地區分公司估值,做好了詳細分配,能認可這個估值的,既然是我們的合作夥伴……”

話音一落,前麵大屏幕上,各地區分公司的估值,全部都展現了出來!!

“漂亮國,2.2億用戶,估值380億美金……”

“櫻花國,0.7用戶,估值120億美金……”

“咖喱國,6.1億用戶,估值1,000億美金……”

“泡菜國,0.3億用戶,估值60億美金……”

“歐洲24國,3.5億用戶,700億美金……”

……

信息剛展示出來,在整個會場,瞬間掀起了軒然大波!

“難以置信,咖喱國,竟然收割了6.1用戶,太難以置信了……”

“我的天哪,咖喱國分公司,估值千億美金,成長速度太快了吧……”

“咖喱國分公司,踏踏集團是第二大股東,這一次賺大發了……”

“這個分配合理,歐洲的很多地方,人口實在太少了,隻有幾十萬而已,根本沒辦法投資,隻有聯合起來,才有價值!!”

隻是24個郭嘉,總共3.5億的用戶,個個身價不菲,這個風公司的價值,相當不低呀……”

“的確不低,估值水平,比任何一個州的分公司,都要高出不少來,但絕對物超所值!!

別看隻有3.5億用戶,比咖喱國6個億的用戶,積累起來的淨利潤,恐怕還要高出不少……”

“太可惜了,我們泡菜國,人口太少了,隻有3,000萬的用戶,滲透率已經足夠高了!!

價值60億美金,未來想要賺大錢,幾乎不太可能……”

“我們非洲地區,劃分了好幾個板塊,每個板塊的用戶數,都在一個億上,估值200億沒勁,成長潛力還是很足的……”

……

各家資本巨頭,對支付通全球各地分公司,用戶數量以及估值水平,大發評論,大肆議論一番。

“這個估值水平,的確非常合理,看來葉楓的旗下,能人數量不少呀……!”

“什麼能人不少?這都是我們培養的精英

葉楓投資部門,都是從全球各大資本巨頭,各大投資機構挖掘過去的,跟華爾街日本投資風格,幾乎一脈相承,如出一轍……”

“原來如此,我說怎麼看著,如此的熟悉,理解起來絲毫不費力……”

“感謝諸位的奉獻,12台28納米,60台56納米的光刻機,訂單邀約已經全部收到。

在此過程中,有突出貢獻的50家資本巨頭,全部都有投資機會!

另外在電子領域,在芯片上下遊,芯片設備,芯片材料的收購上……有突出貢獻的30家機構,也都給予投資機會……”

在場的諸位大佬,卻都鬆了一口氣,90%的結果,都有投資機會!!

剩下的10%,又不是實力太差,要不就是完全沒有關係,這怪不得葉楓……

整個會場之中,一片喜慶洋洋,充滿了歡聲笑語,氣氛和諧了很多!!

零星的幾個資本,高管們愁眉苦臉的,這次他們付出不多,失去了投資機會!!

不過,他們都看出來了,葉楓在意的東西,並非真正的實力,並非你有多少資金,而是需要資源!!

各種資源,最珍貴的資源!

隻要你們對接,就能為葉楓帶來價值,就有投資的機會!!

這些資本,心裏暗暗發誓,下一次一定拿出珍貴的東西,讓葉楓看看他們的實力……

支付通融資過程,持續了整整一天,直到晚上9點多,各類資本和財團,才陸續離開……

但是每一家,都相當的滿意,雖然是財務投資,決策權都交給了葉楓,但是未來的收益,還是相當可觀!

因為這一次,全球各地區,各地分公司的股權,葉楓隻保留了55%,拿到了控股權!

剩下的45%,全部分發了出去,利益動人心,分到這麼大塊蛋糕,自然皆大歡喜……

當然了,這次融資之後,支付通在全球各地區,拓展之路更加的瘋狂,將更加的勢無可擋……

畢竟,當地十大財團,基本都投資入股,利益分配很均衡,一些阻礙發展的障礙,自然由他們清掃幹淨……

至此,葉楓徹底的鬆了一口氣!

這次融資,最核心的東西,還是向外界展示,各地區的分公司,數據都保留在了當地!!

就算是葉楓本人,公司的高層管理,當地各大股東,也無權幹涉和查閱,隻接受當地官方監管!!

絕對的數據安全,才能讓各地區坦然的接受,支付通才能走得更遠……

……

……

第2天上午。

葉楓剛到公司,叫召集核心高管,法務團隊,財務團隊……將旗下幾大巨頭平台,所有的股權,開始進行稀釋!!

當然了,按照之前的規劃,葉楓明麵上持股,不超過20%,其餘所有部分,就轉化為有全球各大殼公司,暗中持股!!

但是這個事情,說起來簡單,操作起來,複雜到了極致!!

需要半個月時間,才能解釋完畢!!

而這一切事情,全都由李清暉親自操刀,也會親自監督來完成……

……

“老板,科技大學附近,發展潛力如何,已經非常明朗了,過去的半個月,我們又買下了3000畝土地!!

截止目前,土地儲備總量,突破了5000畝,但都是白菜價……”

葉楓眼神微微一亮,如果說在這之前,整個滬東新區,發展速度最快的,毫無疑問是陸家觜附近!!

滬東新區的西麵,是魔都的金融城,高樓大廈林立,跨國企業眾多,地皮價格最高,發展勢頭最猛。

科技大學附近,一直以來就是荒廢的,不是廢棄的工廠,就是小魚塘,連農作物都看不上,屬於魔都鄉下。

但是,科技大學項目定下之後,周邊的地皮價格,瘋狂的漲了起來!!

這個時候,囤積土地,絕對是最劃算的,未來的升值潛力,還沒有釋放出來……

“多少錢入手的?”葉楓好奇的問道!!

“剛開始的時候,基本是10萬塊錢一畝,跟市場價格持平!!

但是,科技大學選址公布,價格瞬間飆升50%,達到了一畝15萬,我們在這個價位上,入手了1000畝!!

然後,價格一路上漲,我們也持續買入。

截止目前,買進了3000多畝,但是總體價格,沒有超過25萬……!”

葉楓心頭一定,別說是25萬,就算是250萬一畝,絕對是相當劃算的!

“魔都陸家觜,一塊土地的價格,高達幾十億,可謂是寸土寸金。

未來科技大學商圈,彙聚眾多科技巨頭,各大創業園區,潛力絲毫不差的……”

“老板,您說的一點都不錯,眼光毒辣的巨頭可不少,魔都本土開發商,全國的地產巨頭,全都蜂擁而來了!!

甚至,出現了大批量的炒房者,炒地皮的團隊,整個科大周邊,一片發展紅火……”

“可是,隨著交易的火爆,周邊的可交易土地,越來越少,價格越漲越瘋……

截止昨天,土地的價格,翻了三倍多,達到了80萬一畝……”

葉楓長呼一口氣,眼神中意味深長。

科技大學附近,很大一部分區域,是屬於周邊的村落,土地儲備更充足。

但是,想要拿到這些土地,可沒那麼簡單,居民的安置,就是高昂的支出!

現在,買進一畝土地,隻要幾十萬,非常的便宜,說實話這點錢,根本不夠土地拆遷,安置居民的補助。

買一畝,隻要80萬,但是拆遷補助,成本翻三四倍,都未必夠啊!

所以……這就是個機會。

微微沉思一下,葉楓開口說道:

“清暉,你跟官方對接一下,看看科技大學附近,那幾個村落,有沒有拆遷的可能性。

如果可以,一部分土地,當做商業用地,建設產業園區,我們旗下產業眾多,辦公職場,研發基地,生產廠區,甚至是員工宿舍……都需要大量的土地。

另外一部分,來建設居民安置房,但是質量要嚴格把關,不能比商品房差。

再給予部分現金補助,居民們所獲得的利益,可以比正常拆遷,高出50%。

但是,速度上,一定要快……”

“葉楓,這份工作,挑戰性不小啊!

如果碰上釘子戶,獅子大開口要價,耗費一兩年時間,也是有可能的!

高出50%的成本,拆遷速度快了很多,村民們受益了,咱們壓力可就大了……”

葉楓不以為意的擺擺手:

“還是先下手為強,科技大學附近,未來土地價格,一畝上億都不止,寸土寸金。

不管如何拆,如何補助,咱們總體都是賺的,眼光不妨長遠一些……”

“良教授回國,芯片產業園,就要開啟建設了,我們要速戰速決,多花點錢也在所不辭。

期貨市場最近很是熱鬧,暴富幣也異常火爆,燒這點錢算不了什麼,很快就能賺回來,放開手筆去幹吧……”

……

“老板,總部基地那邊,上百棟高度為300米的摩天大樓,已經築底完成了!!

有長江地產,恒達地產,萬柯地產……這些華夏排前10的地產巨頭,同時開始建設,進展非常神速!!

目前,建設速度,保持在兩天一層,後麵會越來越快,算是步入了正軌!

60層的高度,可能三個月的時間,就能建設完畢,預計明年年初,就能全部入住……”

葉楓點點頭,隻有築基完成,開啟主體建築的建設,速度會快了很多!!

華夏的基建很瘋狂,在20多年前,就能達到一天兩層,創造了震驚全球的深市速度!

“你跟秦洛音保持溝通,整個總部基地,建設的質量,卻不能有任何差錯,寧缺毋濫!!

發現任何質量不合格,立馬將這家地產商,終止一切合作,未來永遠不用……”

“老板,我知道,幾乎每隔兩天,我都會抽時間,到總部基地看一看!!

當然了,每一次我都帶的專業人士,由他們現場看看,我隨機抽查,目前為止質量完全合格,符合咱們的標準……”

葉楓滿意等點點頭,說起建設,他又想起了天堂島,這可是個超級大工程!!

“天堂島那邊,建設怎麼樣了?”

“填海造陸,比建設摩天大樓,簡單太多了,每天都有工作進展,彙報到我這兒。

填海造陸,說白了就是把鋼筋混凝土,打入海底的岩石中,涉及到的海水深度,還不到10米而已,操作比較簡單,也沒有什麼安全隱患!!

目前,上百家合作方,連續24小時運作,日夜不停的將借助材料,從周邊各個地區,源源不斷地運送到天堂島!!

填海造路工程,異常的火爆,進展還是比較快的,但是覆蓋麵積並且開大,100多平方公裏,至少需要一年時間……”