第1385章 自證清白

中年男人句句血淚地講了起來。

他打工半生。他兒子,兒媳婦也是在江濱市裏打工。

全家人苦打苦拚。20多年,終於攢錢買了一套房子。

這是他們全家全部的錢,還有從親友那裏借來的。

隻是為了進城,為了將來孫子能夠進江濱市的小學念書。

當時他去售樓處買房的時候,售樓小姐幫他介紹房子。

介紹給他一個一樓的。兩室一廳。

小姐說這裏陽光也好。

麵積也比別的兩室一廳大一些。

價錢也比2樓以上的便宜很多。

說這套房子特別好,很快就會被別人給搶去的。既然他來的早,就先介紹給他。

他也是非常高興,便買下了這套房子。

當時是買的圖紙預售。

可是樓蓋好了之後就開始進戶了,一切手續都辦完之後,他和家拿到鑰匙,剛剛把家搬進來,就發現不對勁兒。

他發現地板下有強烈的噪音。

嗡嗡嗡的,還發生微微的震動。

這樣的噪音根本就沒有辦法住人。

結果到樓下一看,原來一樓的地下室裏就在他家的那個房子的下邊,就是一個機房,機房一天24小時都在工作。

住在上麵的人根本就無法休息,無法睡覺。

他急忙就找售樓處。

售樓處的人員說,房子是你自己挑的。你來找我們做什麼?

有聲音,哪兒沒有聲音?

你想住沒有噪音的房子,你去買別墅啊。

就你長那腦型兒了嗎?

能買起別墅嗎?

對他是一陣的奚落,一陣諷刺。GgDown8

他苦苦的哀求他們。說自己全家人的全部錢都投在這裏了。怎麼能買一個不能住人的房子?求求他們給換一個。

售樓處的人非常的傲慢,告訴他趕緊滾蛋,不要在這裏搗亂。否則叫保安把他打出去。

他走投無路,便到處去投訴。

可是幾個相關的部門投訴下來。人家都不搭理他,都說看不出售樓處有什麼毛病。

畢竟房子是他自己挑的。

沒有人強迫他挑這房子。

他說可是開發商應該有義務告訴他這個房子下麵就是機房。

但是他們沒有事先告訴他。這其中肯定有欺詐。

人家就說,如果有欺詐的話,我們也無法證明人家有欺詐,還是你自己去證明吧。你拿到了證據以後再來找我們,或者你去法院起訴。

他沒有辦法,又回來找售樓處。

售樓處的幾個人看見他回來了,對他冷嘲熱諷。

甚至有一個售樓處的經理勃然大怒,指著他的鼻子罵,說當初挑房子是你自己瞎了眼挑的,現在找我們有什麼用?

樓裏現在房子都賣完了,要我怎麼給你調換?

你自己去找,看哪個住戶願意跟你調換,然後我們去給你做工作。

他簡直快要氣瘋了。

全家一輩子的心血,一下子就打了水漂。讓他怎麼能夠不生氣呢?

葉軍聽了之後久久說不出來話。

內心是萬分感慨,但是又不知道感慨什麼。

這裏肯定是出了一個什麼bug,但是bug在哪裏葉軍又不知道。

很多事情都是這樣的,你確實感覺到哪裏不對,但是你又說不清哪裏不對。

沉默了半天,葉軍便淡淡的問道:

“那你現在怎麼打算的?”

他長長地歎了一口氣說道:

“我能有什麼打算?我現在也沒有什麼證據。我打聽了,沒證據,即使去法院起訴,人家也不能給我立案。我現在就是走投無路。可是又咽不下去這口氣。”

葉軍便拍了拍他的手說道:

“你要想開,從長計議。這種沒天理的事情,肯定是老天給一個說法的。根據我對法律的理解,他們在賣房的時候,有義務事先給你說這個房子下邊是機房,會有噪音。這個事不用你問,他們應該主動說的,不說,是他們在欺詐。這件事情你是在理的。我看你這這件事情就可以走法律途徑。”

中年男人眨了眨眼,說:“可是我怎麼證明他們事先沒有告訴我?他們現在已經改口了,他們說當時告訴過我,我說不在意。現在把責任都推到我身上了。”

葉軍笑了一笑說:

“大叔,在法律上有一個說法叫做自證清白。”

“自證清白是什麼意思?”

葉軍說道:

“我給你舉個例子吧。如果醫院給病人手術做錯了。造成了病人的身體傷害。這個時候,在這個法律訴訟當中,病人用不到自己去找醫院失誤的證據。法院會要求醫院自己拿出來自己沒有做錯的證據,這就叫做自證清白。”

“因為醫院是優勢一方。而且這種證據是一個專業的證據,患者是無法拿到的,所以就需要醫院自己來證明自己清白,你這個問題開發商應該也跟醫院差不多的,是一個情形。他們也應該自己證明他們跟你說過這個房子下麵有機房。這個是需要他們自己證明自己清白的。”

中年男人一聽,眼睛都亮了。

也還有這種事情!

葉軍發現,他好像是看見了一線光明。

剛才非常沮喪,非常頹廢的表情,一下子變得生機勃勃。

“我說,這位小夥子,我是不是可以找一個律師去告他們呀?”

葉軍點了點頭說道:

“走法律途徑。要相信法律,相信公平,相信正義。”

中年男人又想了一想,忽然又有些猶豫:

“他們那夥人非常凶,這幾次我去找他們。沒少挨他們的打。我真的有點兒被他們給打怕了。”

他一邊說著,一邊摸了個腦袋後邊的包。

又挽起袖子。

葉軍看到胳膊上青一塊紫一塊的。

葉軍說:“你要有自信。”

一邊說著,一邊拿出來一顆百花大力丸,遞給了中年男人:

“如果你信的我的話,就把這顆藥丸給吃下去。然後你就非常有力氣了,他們打你,你就還手。但是不要把他們打傷或打死,你隻是自衛就可以了。”

中年男人非常相信葉軍,二話沒說,拿過來大力丸,直接就吞了下去。

葉軍看看天已經黑了下來,便站起來告辭,說道:

“我還有事情要辦,我走了。”

中年男人說:

“他們售樓處是晚上9點才關門兒,我現在再過去一趟。跟他們坐下來再談一次,下一個最後通牒,如果他們不給我換房子,我就要請律師起訴他們了。”

葉軍點了點頭讚賞的說道:

“就應該這樣。”

兩個人便握了握手,出了飯店,分開了手,中年男人趕緊趕回家。

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