要知道，這三十幾層的商業大廈，如果完全出租出去，可想而知，每年帶給他們的收益額度有多少？可是現如今出現了這種事情，簡直就打給他們一個措手不及。
就得萬千秋，還在猶豫是不是要脫手賣出去的時候。電話忽然之間響了起來，拿出電話一看，竟然是建行打來的。一直以來，他們和建行都有著神秘的合作。別看現如今的事業做得大，但是手中的流動資金還真就沒有多少。就像眼前的這座青城大廈，事實上，直至目前為止，他倚著青城大廈的名義，從銀行貸了接近20個億的貸款。原本隻要青城大廈招商引資成功，那麼便可以順利的還了一部分錢。
可是忽然之間，青城大廈出現這種事情之後，自己無形之中多了一個21的窟窿。收起自己的思緒，萬千秋迅速的接聽了電話：“馬行長，我今天怎麼這麼閑想起給我打電話了。最近我得到了兩個非常不錯的球杆，哪天過來咱們打兩杆球，順便把我新得到的這球杆送給你一個。”
萬千秋在電話裏麵強作鎮定，笑嗬嗬的和對方說道。他的這兩個球杆還真就是從意大利進口過來的，一個高爾夫球杆，就是300多萬。至於這球杆兒究竟好在那裏，實際上他也不清楚，但是正所謂對方改賣這麼高的價格，那麼自然是有它的道理。
“萬董事長，打球就不用了。最近行裏麵實在是特別忙，今天給你打電話是為了一件事。你的銀行貸款已經到期了，所以希望董事長能夠在三天之內把這筆欠款還清。”電話那裏是一副公事公辦的樣子，這種問千秋，聽到之後，牙根恨得直癢癢。
“馬行長，沒有必要吧。咱們合作也不是一天兩天了，難道你以為憑借我們萬盛集團，還會賴這點錢不成。而且據我所知，上次貸的款應該是三年的。現在還沒有到期吧。”雖然萬千秋心中相當的不舒服，但是不得不臉上露出笑容，哪怕明知道對方看不見，但是也得保持這個樣子。
“萬董事長，在簽訂合同的時候，合同裏麵可是有這一條。如果青城大廈建成之後，沒有原本的估值高，銀行有權利提前結束貸款事宜。並且在給出三天還款日期，你們若是依然不能還款的話，銀行將會直接出麵進行拍賣。”電話裏的那份聲音，不僅依然是公事公辦，而且還帶著一絲冷漠。
“馬行長沒有必要把事情做得這麼絕吧，再怎麼說，咱們也是這麼多年的交情。更何況，難道你以為憑借我們萬盛這麼大的一個攤子，真的會在乎這些錢嗎？隻要你給我半個月的時間，我一定能夠把這些錢全都給你還上。”萬千秋雖說心中憤怒，但是他也知道現如今他們萬盛集團已經達到金融危機。所以這個時候該說的笑話還得說，要不然公司有可能真就會因為這次金融危機而導致破產。
幾百億的大財團，不等於流動資金就有多麼多。現如今的大多數的公司都是借雞下蛋，所謂的階級下的自然而然是用銀行的錢來完成自己創業的目標。這種現象幾乎在每一個人手中都在運營，隻要把銀行這一塊運作妥當。那麼哪怕自己手中一分錢沒有，也可以創造一個百億的輝煌。
所以任何一個集團都會存在著一種負債率，所謂的負債率，就是你本身公司的價值，加上你本身公司現在外欠的資金。就拿萬盛集團而言，萬盛集團總資產大概能有300多億。當然，這300多億指的是總資產。就像現在萬盛集團現在正有料樓盤正在同時開發建設。
包括青城大廈，剛剛籌建成功。然而想要得到自己的資金回籠，需要他把青城大廈出租租賃出去，並且把其他的兩個小區完全賣出去，這樣他才可以做到真正的收資金收回。可是不管是青城大廈，還是他另外的兩塊小區，事實上都是欠著銀行一大筆的錢。
當然，如果要是沒有楚三寶在後麵給他們搗亂的話。憑借新城大廈的主體，一年就是一筆不小的費用。而這筆資金也完全可以解決，銀行的一部分債務。同時可以根據現如今青城大廈的流水項目繼續向銀行申請貸款。因為現如今青城大廈坐立在這裏，這就相當於一個穩定的搖錢樹。
至於另外兩個小區也是，隻要小區建設完畢之後，或者是在建設到一部分情況的時候就可以開始預售。進行這種預售，同時可以省回一大筆資金。即使是把，銀行的錢在完全還清，他們依然還有很大的富裕。更何況這其中有一點，整個公司的運營情況，幾乎全都是通過某一個銀行在運營。
如此一來，大筆的流水，對於銀行來說也是一個相當大的蛋糕。但是這前提，所有的一切都建立在萬盛正常運轉的情況下，可是現如今，當外省的資金出現肚子裂的現象的時候，銀行也不得不多做，他想。要知道萬勝原本隻有300億的固定資產，可是現如今欠銀行的利率已經達到了200個億。
當然就200個億，並不是僅僅出自於同一個銀行。但這又有什麼區別呢。按照風險評估，任何一家集團的負債率，一旦是超過自己本身的50%以上，那麼這場這家集團，哪怕它再大，一旦遇到一些金融風暴瞬間有可能就會倒閉。當年美國的華爾街那麼多站在世界巔峰的大佬，不正是這個原因嗎？
萬千秋惱怒歸惱怒，但是他知道銀行的人自己還真得罪不起。這麼多年，剛剛和銀行建立的這一丁點的聯係，他也不想就這樣破壞，公司總是要繼續發展曆史的車輪不會因為自己出現一絲毫的症狀，而就此停歇。所以等他的這次災難度過去之後，還是有繼續和銀行打交道的。
所以現在即使是對著馬行長，他相當的不耐。也不得不壓著性子和對方攀談。隻可惜這馬行長是一丁點兒麵子都不給：