第1147章 重要的投資

季子強讓鳳夢涵在酒店裏幫著開了五,六個房間,安頓了所有人住下,不過這裏麵還有幾個人堅決不在酒店住,他們要在房車上警戒,季子強知道是毫無必要的,可是無能為力,也隻好聽之任之了。

等所有的人都安頓好,蕭博翰留住了季子強,他邀請季子強到了酒店的一個茶座,蕭博翰隻是帶上鬼手一人,並且鬼手也遠遠的坐在了另一個桌子旁邊,這裏就隻剩下季子強和蕭博翰了,這個時候的兩個都嚴肅了起來。

因為他們彼此都知道,剛才酒桌上很多話是沒有說清楚的。

茶座的年輕服務員幫他們泡上了一壺茶,季子強看著蕭博翰說:“你確定了,真的要回來發展。”

蕭博翰凝重的點點頭說:“是啊,在外漂泊感覺真的不好,而且這些年我也厭倦了那種刀光劍影的日子,準備回來試試。”

“嗯,也是,落葉歸根是每個遊子最為渴望的事情,但你不必非要熬到那個時候再回來。”

“我也是這樣想的。”

季子強凝神說:“還有啊,博翰,我可以幫到你什麼嗎?”

蕭博翰想了想,說:“暫時一切剛開始,不需要幫什麼。”

“如果你要在下麵這些地級市投資,我也是歡迎的,”季子強笑著說。

蕭博翰猶豫了一下,說:“對了,我還沒有來過新屏市,但這次時間太緊,我倒是正在談一個項目,如果你感興趣,我們也可以談談。”

季子強當然是有興趣了,對於投資,隻怕沒有哪個政府的官員會拒絕,季子強就說:“我當然有興趣,現在我正在發愁啊,剛當上新屏市的政府主管,怎麼樣發展新屏市的經濟對我是頭等大事。”

蕭博翰點點頭說:“這樣啊,差點就錯過了,本來這個項目我手下的經理是和外省談的,據彙報說,已經談的差不多了,我當時想,你隻是新屏市的副市長,怕會讓你為難,所以就沒有往你這裏想。”

季子強嘿了一聲,說:“就算副職我也願意和你合作啊,你這人,倒和別人談去了。”

蕭博翰哈哈的大笑說:“你要是副職,我這次還準備幫你活動一下,換個地方做正職去呢,怎麼可能到這來投資,不過啊,這個投資對外部環境的要求比較高。”

“什麼要求?”季子強有點急切的問。

蕭博翰說:“嗯,要求有一個風景好的地方,有山有水,這是最基本的,至於其他的,那都是商務上的問題。”

季子強也認真的想了想,說:“你能透露一下是什麼項目嗎?這樣我才能好好的幫你想環境問題。”

蕭博翰端起了茶杯,喝了一口,說:“你我二人,不存在什麼秘密,是這樣的,我在收購了中影之後,準備修建一座攝影城,規模很大,大概投資在幾十個億吧,但既然是攝影城,那麼山山,水水就必不可少。”

季子強又一次張大了嘴,半天合不攏了,在新屏市,也或者說在自己主政的這些地方,一次投資幾十個億,那根本就是天方夜譚的事情,就算二公子的高速路,也不過十多個億,但高速路和這個投資是絕對沒有可比性的,高速路給當地帶來的直接,快速效益是沒有這個大,季子強就決心一定要拿下這個項目了。

他也不和蕭博翰說什麼,拿起了電話,一個電話就給鳳夢涵打了過去,鳳夢涵應該是剛到家,肯定還沒有睡下,就接到了季子強的電話:“夢涵,你休息了沒有?”

“季市長啊,我還沒有休息,怎麼了?有什麼事情嗎?”鳳夢涵也在奇怪呢,怎麼剛回來季子強就來電話了,不會是安排上出了什麼問題吧?

“沒有休息就好,我還在王朝酒店和蕭總在一起,你馬上到政府去一趟,把飛燕湖的相冊和資料給我送來。”

“額,好吧,我會盡快。”鳳夢涵也不敢多講話了,穿上了鞋子,就出去辦事。

季子強有點激動的站了起來,來回走了幾步,說:“蕭博翰啊蕭博翰,你差點把這麼大的一個事情給我錯過了,不行,我一定要拿下來這個項目,現在我想喝酒。”

蕭博翰看著季子強有點可愛的表情,搖著頭嘿嘿的笑了,說:“哪見過你這樣當領導的,在說了,你會做生意嗎?你這樣一副表情,在談判的時候你會吃虧的。”

季子強卻很認真的說:“不會的,你不是奸商,更不會趁火打劫,否則,幾年前你也不會一次把好多個億的資產送給柳林市政府了。”

蕭博翰歎口氣,說:“唉,你太了解我,我永遠都算不過你。不過這次的項目我先說好,條件是比較苛刻,當然,我不會過分,如果真有可能的話,條件至少要和前麵我們預簽的那家條款差不多。”

季子強很豪爽的說:“隻要人家能答應,我也一樣沒問題。”

蕭博翰就搖搖頭說:“季市長,飯可以亂吃,但話不能亂說,你新屏市未必做得到。”

季子強一聽,也認真起來了,他坐了下來,想了想說:“隻要合理,我會爭取做到。”

“嗯,嗯,現在低調多了,哈哈哈。”蕭博翰就對季子強發出了友好的嘲笑。

兩人就喝著茶,聊著天,一會,鳳夢涵就急急忙忙的跑了進來,跑的氣喘籲籲的,因為她知道,季子強能在這個時候叫她過來送東西,一定是很重要的事情。

季子強也顧不得招呼鳳夢涵了,隻是說了聲:“謝謝你,你自己坐。”

然後季子強就拿著這個飛燕湖的資料,相冊,給蕭博翰介紹起來,季子強不是專業的導遊,但他一樣把飛燕湖的氣候,景觀,環境,以及曆史,傳說等等給蕭博翰詳細的說了一通,連身邊的鳳夢涵都大為驚訝,她真搞不明白,這季子強才來新屏市幾年啊,怎麼能了解的如此清楚。

毫無疑問的說,季子強的介紹還是打動了蕭博翰,蕭博翰拿著資料也很認真的看了起來,這個時間就很漫長,大家都不說話,季子強也有點緊緊張張的,這中感覺季子強很長時間都沒有過了,今天卻顯的異常明顯。

蕭博翰看了很久之後,才緩緩的放下了資料和相冊,凝神又思索了好一會,季子強憋的難受,就問:“怎麼樣,這地方有山有水的,而且還是原生態的。”

蕭博翰還在思考,過了好一會才說:“暫時感覺還成。”

季子強大鬆了一口氣,拍了拍胸脯說:“你嚇死人了。”

鳳夢涵現在已經估計季子強他們在談投資的事情,她也替季子強緊張著,現在一聽蕭博翰這樣說,兩人都輕鬆了一點,蕭博翰看著季子強滿眼的期待,悠悠的說:“季市長啊,你總是這樣一心為民,記得當時你自己遇到那件事情的時候,你顯的都比現在從容啊。”

季子強也笑笑說:“不一樣,那是私事,這是為老百姓。”

蕭博翰搖搖頭,其實也正是季子強這種一心為了老百姓的赤忱在吸引著蕭博翰,雖然蕭博翰隻是一個遊走在法律和社會邊緣的人物,但不可否認的說,他也一樣的有自己的情懷。

蕭博翰就珍鄭重其事的說:“好吧,那我們就談一下關鍵的幾個問題。”

“就在這談?”

“隻是大概的給你把項目介紹一下,你心裏有個底,後麵我會派人過來和你詳細的洽談。”

季子強就點點頭,轉身對鳳夢涵說:“夢涵,麻煩你把重要的地方記錄一下。”

鳳夢涵很快就從包裏拿出了筆記本和筆來,做好了準備。

蕭博翰說:“我準備投資20個億修建一座攝影城,需要占地四,五千畝,這個攝影城建好之後,除了對外出租給其他製片廠拍電影之外,還要作為一個旅遊項目來經營,裏麵的攤位,餐飲,娛樂等等對外招租”。

“你的收益呢?多久可以回本?”

“這樣通過出租場地,房屋等等,加上門票收入,大概20年可以回本。”

季子強很疑惑的問:“這麼長的周期啊,那你等的住?”

蕭博翰一笑說:“等不住,但我還有另外的打算。”

“什麼打算?”季子強不解的問。

蕭博翰笑著說:“我還要留出一部分的空地修建賓館,修建員工宿舍樓,還要在修一些高層住宅銷售,這應該能幫我掙點錢,縮短投資的周期。”

季子強並不是隻為自己想的人,在聽完了蕭博翰的介紹後,還是有點擔心的站了起來,來回的走了幾圈,然後對蕭博翰說:“你的想法不錯,但我還是要坦白的告訴你,飛燕湖離市區還有一段距離,你在那個地方修建住宅,我擔心你會賣不出去。”

蕭博翰再一次對季子強產生了佩服,今天明顯的感到季子強對這個項目的迫切心情,但在自己這個運營模式說出來之後,季子強卻開始為自己擔心,也毫不忌諱的說出了那個地理位置上的缺憾,這在一般人是根本不會提醒你,他們隻會誘騙你先投資進來。

蕭博翰沒有正麵的回答季子強這個問題,卻說:“那個問題我們以後討論,現在的問題就是你新屏市必須保證免費的給我5千畝湖邊荒地,並保證我可以分享飛燕湖的部分水域,當然,作為回報,政府可以在我們出租和門票收入上占到一半的利潤。”

這個條件還是比較誘人的,但同時問題也比較複雜,雖然季子強也明白,那些飛燕湖的地本來都是荒地,根本不值錢,而且一旦攝影城修好,對整個新屏市的旅遊,餐飲,住宿等等會帶來一個巨大的發展機遇,並且新屏市政府在以後的每年中都能夠獲得整個收入的百分之50,這也會是一筆客觀的收入。

但事關五千畝免費的土地,這就不是季子強一個人能做主的事情了,這個問題恐怕不僅要市裏開會,最後還要省上同意。

季子強猶豫了起來,蕭博翰也知道這個問題會讓季子強為難,就說:“你可以在測算一下合適不合適。”